Được giao đất từ năm 1982

Theo đơn trình bày của ông Nguyễn Quyết Chí, tháng 2/1975, ông lên đường nhập ngũ. Sau 6 năm trong quân đội, tháng 5/1981, ông Chí có quyết định phục viên về địa phương và xây dựng gia đình với bà Nguyễn Thị Lâm là cán bộ thú y xã Liên Vị, huyện Yên Hưng (sau là thị xã Quảng Yên), tỉnh Quảng Ninh. Để ổn định cuộc sống, vợ chồng ông đã làm đơn gửi UBND xã xin được cấp đất làm nhà. Ngày 30/11/1982, Chủ tịch UBND xã Liên Vị thời điểm đó đã ký phê duyệt, xác nhận và giải quyết đất ở cho bà Lâm để yên tâm công tác. Mảnh đất ấy, sau này nằm trong ranh giới do xã Liên Hòa quản lý.

Ông Đỗ Minh Tâm (người đứng bên phải), ông Nguyễn Minh Châu (người đội mũ) trao đổi với PV về thực trạng khu đất được chính quyền xã Liên Vị phân công cho 2 ông đi giao đất cho vợ chồng ông Nguyễn Quyết Chí tháng 11/1982.

Ông Đỗ Minh Tâm (người đứng bên phải), ông Nguyễn Minh Châu (người đội mũ) trao đổi với PV về thực trạng khu đất mà 2 ông được chính quyền xã Liên Vị giao cho 2 ông đi giao đất cho vợ chồng ông Nguyễn Quyết Chí tháng 11/1982.

Ông Đỗ Minh Tâm (người đứng bên phải), ông Nguyễn Minh Châu (người đội mũ) trao đổi với PV về thực trạng khu đất được chính quyền xã Liên Vị phân công cho 2 ông đi giao đất cho vợ chồng ông Nguyễn Quyết Chí tháng 11/1982.

Ông Chí chia sẻ: Toàn bộ diện tích đất gia đình ông được UBND xã Liên Vị cấp cho lúc bấy giờ là những hố nước sâu, do HTX Nông nghiệp Liên Vị trước đó đã đào đất đóng gạch, có chỗ sâu 3 đến 4 mét. Từ một bãi đất là những “hố đóng gạch” hoang hóa, ngập nước, gia đình ông đã bỏ công sức, tiền của để tôn tạo, bồi đắp và xây dựng nhà cửa, vườn cây. Suốt hàng chục năm, gia đình ông sống yên ổn, không tranh chấp, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Phát sinh tranh chấp sau khi đất được cấp cho người khác

Sự việc bắt đầu phát sinh từ năm 1997, khi gia đình ông Nguyễn Quyết Chí phát hiện một phần diện tích đất đang quản lý, sử dụng đã được UBND huyện Yên Hưng (nay là thị xã Quảng Yên) đưa vào quy hoạch khu dân tự xây và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân khác. Cụ thể, hộ ông Nguyễn Việt Cường được cấp 240m²; hộ ông Đặng Văn Hói được cấp 237,2m² vào các năm 1997 và 2005. Theo hồ sơ vụ việc, phần đất của ông Hói được nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Văn Cau.

Theo trình bày của gia đình ông Chí, trong quá trình quy hoạch và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân nêu trên, diện tích đất gia đình ông đang trực tiếp quản lý, sử dụng và đã bỏ nhiều công sức san lấp, cải tạo suốt nhiều năm không được xem xét, giải quyết quyền sử dụng đất.