CenLand của 'shark' Hưng gian lận thuế, bị HOSE cắt margin

Trước đó, ngày 15/1, Cục Thuế Hà Nội đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế với CenLand do đã khai sai, dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp hoặc tăng số tiền thuế được hoàn, tăng số thuế được miễn, giảm nhưng người nộp thuế đã ghi chép kịp thời, đầy đủ các nghiệp vụ kinh tế làm phát sinh nghĩa vụ thuế trên sổ kế toán, hóa đơn, chứng từ.

Bên cạnh đó, CenLand còn có hành vi kế khai sai trên tờ khai thuế, sử dụng hóa đơn không có giá trị sử dụng, xuất hóa đơn sai thời điểm. Cenland bị xử phạt 369 triệu đồng, đồng thời bị truy thu gần 1,8 tỷ đồng tiền thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2018, 2019. Ngoài ra, Cenland còn phải nộp 605 triệu đồng tiền chậm nộp. Tổng số tiền CenLand phải nộp thuế là 2,75 tỷ đồng.

Quyết định xử phạt về thuế

Được biết, CenLand là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Cen Group, được thành lập từ tháng 8/2001. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ tiếp thị, môi giới bất động sản.

Sau 17 năm phát triển, hiện CenLand có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, đang mở rộng hệ thống sàn giao dịch, sàn liên kết và nhiều cộng tác viên (Mentor-Connector) hoạt động trên khắp các tỉnh thành phố.

Năm 2020, công ty ghi nhận doanh thu thuần 2.114 tỷ đồng, giảm gần 10% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 302 tỷ đồng, giảm 23%. So với kế hoạch đề ra, doanh nghiệp thực hiện được hơn 86% doanh thu và 75% mục tiêu lợi nhuận.

Tổng tài sản của CRE tính đến hết quý 4/2020 đã tăng mạnh 45% lên 3.892 tỷ đồng. Tuy nhiên, khoản tăng này chủ yếu do tăng các khoản ký quỹ, ký cược để đảm bảo phân phối các sản phẩm bất động sản hình thành từ các dự án và một số khoản phải thu khác. Trong năn 2020, công ty cũng tăng cường vay nợ tài chính để tài trợ cho các dự án đầu tư thứ cấp.

Trong năm 2020, CenLand đã đóng cửa hàng loạt văn phòng môi giới nhỏ tại các địa phương và đồng thời khai trương thêm nhiều văn phòng theo mô hình công ty như CTCP Cen Quảng Ninh. CTCP Cen Vĩnh Phúc, CTCP Cen Hưng Yên, CTCP Cen Hải Phòng,…Mới đây CenLand cũng công bố phát hành thành công trái phiếu doanh nghiệp hơn 450 tỷ đồng để tài trợ cho dự án Louis City. Công ty cũng mới đầu tư gần 800 tỷ đồng vào dự án thuộc khu đô thị mới Kim Chung Di trạch.

Được biết, mới đây CenLand mua lại 100% nền tảng bất động sản công nghệ Cenhomes.vn. CenLand cũng tham gia bất động sản công nghiệp và dịch vụ, bất động sản hậu cần (Logistics) với thương hiệu Cen Zone và ứng dụng mua bán nhà phố (nhà lẻ) đối với thị trường thứ cấp, và ứng dụng cho thuê nhà ngắn và dài hạn với thương hiệu Cen Housing và Cen Stay.

Cenland bị khách hàng ‘tố’ quảng cáo sai sự thật tại dự án Vườn Sen Bắc Ninh

Năm 2020 cũng là năm kinh doanh “thử” dưới dàn lãnh đạo mới của Cenland. Trước đó, giới địa ốc từng xôn xao khi hàng loạt lãnh đạo CRE đồng loạt rời đi. Tháng 11/2019, ông Nguyễn Thọ Tuyển rời khỏi vị trí Tổng giám đốc CRE sau 11 năm gắn bó. Thay vào đó, vị trí Tổng giám đốc do Chủ tịch HĐQT - ông Nguyễn Trung Vũ đảm nhiệm. Trước đó không lâu, ông Cấn Công Việt - Phó tổng giám đốc CenLand cũng nghỉ việc. Trong khoảng thời gian trên, hàng loạt cổ đông lớn như Dragon Capital và VinaCapital lần lượt thoái vốn khỏi doanh nghiệp.

Trong năm 2020, cổ phiếu CRE nhiều lần rơi về vùng đáy, ban lãnh đạo công ty đã liên tục đăng ký mua để “cứa giá” cổ phiếu. Chẳng hạn, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Cenland công bố mua vào 1 triệu cổ phần CRE trong thời gian từ ngày 28/8 đến ngày 16/9 theo phương thức khớp lệnh trên sàn. Trước ông Hưng, Chủ tịch HĐQT CenLand Nguyễn Trung Vũ cũng đăng kí mua 2 triệu cổ phần Cenland. Thời điểm đó, CRE rơi về vùng giá 23.000 đồng/cổ phiếu.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu CRE đang có những biến động bất ổn từ đầu năm 2021. Kết thúc phiên giao dịch 22/1, thị giá CRE 25.500 đồng/cổ phiếu, quay đầu tăng nhẹ sau một tuần xuống giá liên tiếp từ ngày 12/1/2021.

CenLand bị phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỉ đồng Ngày 15/1/2021, Cục Thuế TP Hà Nội ban hành Quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty ...