Đến cơ quan điều tra, người cao tuổi mới biết... bị UBND quận thu hồi sổ đỏ!?

15 năm sau khi chuyển nhượng (năm 2018) mới làm thủ tục đăng kí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), được chấp nhận với điều kiện cam kết hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 2 năm sau, bỗng dưng được mời đến Cơ quan Cảnh sát điều tra về kinh tế, Công an TP Hà Nội làm việc, mới té ngửa sổ đỏ của gia đình đã bị UBND quận Bắc Từ Liêm thu hồi, nhưng với lí do thiếu thuyết phục”. Đó là trình bày của cụ Nguyễn Đình Điểm, 82 tuổi, ở phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội...

Trao đổi với phóng viên Tạp chí Người cao tuổi, cụ Nguyễn Đình Điểm cho biết, cụ đã đến tuổi “xế chiều”, có mảnh đất dung thân xây nhà để ở, làm sổ đỏ để bảo đảm đất ở hợp pháp. Tuy nhiên, UBND quận Bắc Từ Liêm lại đơn phương ra quyết định thu hồi sổ đỏ của gia đình cụ, mà không có thông báo cho gia đình được biết. “Không còn đủ sức lực, trí tuệ để lẽo đẽo đến cửa các cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước”, nên “trăm sự nhờ tới Tạp chí Người cao tuổi, chỗ dựa lớn nhất của những người cao tuổi Việt Nam”.

Cụ Nguyễn Đình Điểm bên căn nhà đã xây để ở tại thửa đất số 50, tờ bản đồ số 16 phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm.

Cụ Điểm nói tiếp: “Ở cấp phường, có chị Nguyễn Thị Chiên hướng dẫn tôi lập hồ sơ đất đai. Chị Chiên cho biết, trong thửa đất tôi đang ở có một phần do ông Bằng lần chiếm, nay muốn làm sổ đỏ phải trừ đi phần đất đó, chỉ còn lại 70m2. Tôi chấp nhận để được hoàn thiện thủ tục làm sổ đỏ. Sau khi hoàn tất các thủ tục ở phường, hồ sơ của gia đình tôi được chuyển lên Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) quận. Đầu tháng 8/2018, tôi gặp và được bà Nguyễn Thị Kim Oanh, Trưởng phòng TN&MT quận cho biết, việc xin cấp sổ đỏ của tôi không có gì là khó, nhưng hướng dẫn tôi viết cam kết hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất. Tôi chấp nhận viết cam kết, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và đến ngày 18/10/2018, tôi được nhận sổ đỏ”.

Đúng như cụ Điểm trình bày, tài liệu có trong hồ sơ thể hiện, ngày 18/10/2018, ông Nguyễn Kim Vinh, Phó Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm, thay mặt Chủ tịch kí cấp sổ đỏ số CO 538566, số vào sổ GCN 00169 cho cụ Nguyễn Đình Điểm và vợ là cụ Hoàng Thị Kim Dung, thửa đất số 50, tờ bản đồ số 16, diện tích 70,1m2, loại đất ở đô thị.

“Khoảng tháng 8/2020 tôi nhận được điện thoại mời và hẹn đến Cơ quan Cảnh sát điều tra về kinh tế, Công an TP Hà Nội để làm việc. Tại đây tôi làm việc với Trung tá Hương. Trung tá Hương yêu cầu tôi làm bản tường trình về quá trình làm sổ đỏ tại quận Bắc Từ Liêm. Tôi chấp hành làm tường trình đầy đủ. Trung tá Hương chỉ có đúng một câu hỏi: “Quá trình làm sổ đỏ, bác có tặng tiền hay quà, hoặc hiện vật cho cán bộ nào không?”. Tôi trả lời không cho bất cứ ai tiền hay quà gì, vì lương hưu của tôi chỉ đủ sống. Cuối buổi làm việc, Trung tá Hương cung cấp cho tôi tờ thông báo và quyết định thu hồi sổ đỏ. Khi đó tôi mới biết sổ đỏ của gia đình tôi bị UBND quận Bắc Từ Liêm thu hồi, nhưng họ không hề thông báo gì cho gia đình tôi biết, cũng không tống đạt quyết định thu hồi cho gia đình tôi”, cụ Điểm cho hay.

Tài liệu có trong hồ sơ thu thập được cho thấy, ngày 12/9/2020, UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành Thông báo số: 2347/TB-UBND, về việc thu hồi sổ đỏ tại phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm. Văn bản do ông Nguyễn Kim Vinh, Phó Chủ tịch UBND quận kí, có nội dung: “UBND quận Bắc Từ Liêm thông báo như sau: 1. Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CH 00169 do UBND quận Bắc Từ Liêm cấp ngày 18/10/2018 cho ông Nguyễn Đình Điểm và bà Hoàng Thị Kim Dung, thuộc thửa đất số 50, tờ bản đồ số 16 (bản đồ lập năm 1994 tại xã Thụy Phương, nay là phường Thụy Phương). Lí do thu hồi: Chờ hướng dẫn của Bộ TN&MT để xác định như thế nào là vi phạm pháp luật về đất đai…”.

Đến ngày 8/10/2020, cũng ông Nguyễn Kim Vinh, kí thay Chủ tịch UBND quận ban hành Quyết định số: 5702/QĐ-UBND, với nội dung thu hồi sổ đỏ, nội dung và lí do thu hồi như tại Thông báo số: 2347/TB-UBND.

“Lí do thu hồi sổ đỏ của gia đình tôi, mà UBND quận Bắc Từ Liêm nêu ra như vậy thật vô lí và không rõ ràng. Nếu UBND quận muốn tham vấn Bộ TN&MT việc sử dụng đất của gia đình tôi có vi phạm pháp luật về đất đai hay không, thì việc gì phải ra quyết định thu hồi sổ đỏ? Trường hợp gia đình tôi có vi phạm pháp luật về đất đai đi chăng nữa, thì khi Bộ TN&MT trả lời, UBND quận Bắc Từ Liêm có các phương án xử lí theo quy định của pháp luật, sao phải vội vã ban hành quyết định thu hồi như vậy? Mặt khác, thông báo và quyết định thu hồi sổ đỏ của gia đình tôi, họ không tống đạt cho gia đình tôi biết, cũng không gặp gỡ gia đình tôi để làm rõ căn cứ. Cho đến nay họ vẫn giữ im lặng, không hề trả lời cho chúng tôi biết kết quả như thế nào? Tôi khẳng định, việc sử dụng đất của gia đình tôi là không trái pháp luật, sao phải vội vã thu hồi sổ đỏ như vậy?”, cụ Điểm bức xúc.

Theo một chuyên gia pháp lí, bức xúc của cụ Nguyễn Đình Điểm là có căn cứ, việc nêu lí do “Chờ hướng dẫn của Bộ TN&MT…”, như UBND quận Bắc Từ Liêm nêu ra, không phải căn cứ pháp lí và thiếu thuyết phục. Nếu thu hồi sổ đỏ do cấp chưa đúng quy định của pháp luật, thì phải có quy trình làm lại cho đúng. Trường hợp gia đình cụ Điểm có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong quá trình nhận chuyển nhượng, quá trình sử dụng đất, thì có phương án xử lí theo quy định của pháp luật, chứ không thể ra quyết định thu hồi rồi im lặng như vậy!?

Trên thực tế, gia đình cụ Điểm vẫn sử dụng nhà, đất tại thửa số 50, tờ bản đồ số 16 phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm. Sổ đỏ số: CO 538566, số vào sổ CH 00169 vẫn do gia đình cụ Điểm giữ, chưa bị ai tiến hành thu hồi, cũng như yêu cầu gia đình cụ nộp lại.

Từ vụ việc nêu trên, nên chăng chính quyền quận Bắc Từ Liêm cần giải quyết dứt điểm vụ việc, trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình cụ Nguyễn Đình Điểm.