Điểm loạt sai phạm trong quá trình triển khai dự án siêu thị Co.opmart ở Kon Tum
Bất động sản
10/03/2022 18:18
Trong Kết luận thanh tra số 222/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ về thực hiện pháp luật quản lý, sử dụng đất đai và quản lý, đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Kon Tum, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Siêu thị Co.opmart.
+
aa
-
 |
| Siêu thị Co.opmart Kon Tum |
Theo Kết luận thanh tra, tháng 9/2016, dự án siêu thị Co.opmart được UBND tỉnh Kon Tum cấp quyết định chủ trương đầu tư. Đây là dự án đầu tư sử dụng khu đất, quỹ đất có giá trị thương mại cao, do đó cần lựa chọn nhà đầu tư thuộc danh mục dự án được phê duyệt của tỉnh, thế nhưng, UBND tỉnh Kon Tum lại không thực hiện, vi phạm nghị định 30/2015 của Chính phủ.
Tiếp theo nữa, cũng trong năm 2016, UBND tỉnh Kon Tum giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức xác định giá trị tài sản còn lại trên diện tích đất nhằm tạo mặt bằng sạch phục vụ đấu giá đất và giao tham mưu phương án đấu giá quyền thuê đất.
Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ TN&MT) có văn bản với nội dung: Dự án siêu thị Co.opmart thuộc danh mục ngành nghề ưu đãi đầu tư và địa bàn ưu đãi đầu tư nên được miễn tiền thuê đất và không phải đấu giá đất.
Tuy nhiên, diện tích trên 8.704m2 đất thực hiện dự án là đất công, do Trung tâm Văn hóa, Trung tâm Phát hành phim và chiếu bóng tỉnh Kon Tum quản lý và sử dụng. Việc UBND tỉnh Kon Tum giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tham mưu phương án đấu giá quyền thuê đất mà không sắp xếp, xử lý tài sản công là không đúng quy định của Thủ tướng.
Ngoài ra, Kết luận Thanh tra cũng chỉ ra, khu đất liền thửa đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Kon Tum bàn giao cho chủ đầu tư quản lý từ tháng 1/2017 nhưng được tách làm 2 phần cho thuê làm 2 lần. Trong khi UBND tỉnh Kon Tum chưa có quyết định đơn giá đất cụ thể cho phần diện tích lần đầu (5.425.9m2), thì tỉnh tiếp tục có văn bản thống nhất cho thuê thêm phần còn lại với diện tích 3.227.3m2 nhưng không chỉ đạo xác định giá đất cụ thể cho toàn bộ thửa đất.
Đáng chú ý, mặc dù dự án siêu thị Co.opmart chậm tiến độ, hết thời hạn đầu tư, chưa nộp tiền thuê đất nhưng Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum không đề xuất UBND tỉnh chấm dứt hoạt động, mà có văn bản "đề xuất triển khai hoạt động kinh doanh trên phần diện tích đất khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh" là sai mục đích, vi phạm Luật đất đai, không hoàn thành chức năng nhiệm vụ được giao.
Đặc biệt, Thanh tra Chính phủ khẳng định, Sở TN&MT tỉnh Kon Tum tùy tiện, lạm quyền khi có văn bản gửi Cục Thuế tỉnh đề nghị tính tiền thuê đất theo quyết định số 670/2019 của UBND tỉnh Kon Tum khi chưa có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.
Hơn nữa, việc cơ quan chức năng tỉnh Kon Tum chậm ban hành văn bản xác định nghĩa vụ tài chính của dự án siêu thị Co.opmart là thiếu trách nhiệm, có nguy cơ làm thất thu ngân sách; để doanh nghiệp chiếm dụng tiền thuê đất phải nộp trong khoảng 15 tháng với số tiền là trên 68 tỉ đồng cần phải xử lý kiểm điểm, kỷ luật nghiêm túc.
Trước hàng loạt sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Kon Tum chấn chỉnh, xử lý những nội dung phát sinh do không sắp xếp tài sản khi thực hiện dự án siêu thị Co.opmart theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp thiếu tiền thuê đất thì thu hồi, tránh làm thất thu ngân sách Nhà nước.
Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh căn cứ kết quả thanh tra, tiến hành nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của UBND tỉnh Kon Tum và cá nhân Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh về những thiếu sót, tồn tại, vi phạm có liên quan đến trách nhiệm quản lý, điều hành.
| Dự án siêu thị Co.opmart Kon Tum nằm trên đường Lê Hồng Phong, phường Quyết Thắng, TP. Kon Tum. Chủ đầu tư dự án là Liên hiệp HTX thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op), ngày 12/4/2017 dự án chính thức được khởi công. Siêu thị Co.opmart Kon Tum được đầu tư xây dựng trên diện tích đất gần 6.000 m2, với quy mô 2 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 7.000 m2, tổng vốn đầu tư xây dựng cơ bản hơn 100 tỷ đồng, kinh doanh trên 30.000 mặt hàng thiết yếu với 90% hàng hóa Việt. |
 Dự án siêu thị 'ôm' hàng nghìn m2 đất công ở Kon Tum: Có sự tuỳ tiện và lạm quyền Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm của UBND tỉnh Kon Tum và các sở, ngành liên quan đến việc triển khai ... |
 Cần áp dụng các biện pháp quyết liệt, xử lý triệt để các “dự án ma” Mặc dù, một số địa phương hiện rất quyết liệt xử lý các “dự án ma”. Tuy nhiên, các dự án “ma” hiện vẫn còn ... |
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Lê Phong chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park (Dòng sông Ngọc Lục Bảo) tại TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa một biểu tượng sống mới, mang lại những giá trị an cư thực chất và bền vững cho khách hàng cùng các nhà đầu tư.
Bcons động thổ dự án gần 4.500 tỷ đồng, ghi dấu ấn tại thành phố Đồng Nai
Ngày 27/5, Tập đoàn Bcons tổ chức Lễ động thổ Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp, thành phố Đồng Nai có tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng, quy mô gần 3ha, được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở và thúc đẩy diện mạo đô thị hiện đại cho địa phương.
Thế đất “tam cận” hiếm có của Royal Boulevard giữa tâm điểm giao thương mới tại Hải Phòng
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Sự hiện diện có bản sắc định nghĩa phong vị sống thương gia tại The Magnolia
Trong thế giới của sự xa xỉ, có một chuẩn mực được xem là đỉnh cao của sự tinh chỉnh: khi mọi chi tiết đạt đến độ chính xác tuyệt đối để kỹ thuật nhường chỗ cho cảm xúc. Đó là triết lý “Absolute Living” - tinh thần cốt lõi mà MIK Group gửi gắm vào The Magnolia, mảnh ghép mới nhất của dòng sản phẩm biểu tượng MSeries.
Hạ tầng nghìn tỷ khai mở tâm điểm sống mới khu Đông Hà Nội
Khu Đông Thủ đô đang bước vào giai đoạn bùng nổ hạ tầng chưa từng có khi hàng loạt dự án giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng đồng loạt triển khai. Đây chính là “cú hích” lịch sử giúp khu vực này chuyển mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm sống và đầu tư mới của cả thủ đô.
Xu hướng đa cực từ thế giới đến Hà Nội: Làn sóng ly tâm định hình các miền đất thịnh vượng mới
Bắt nhịp xu hướng phát triển đa cực của các đô thị trên thế giới, làn sóng dịch chuyển không gian sống đang diễn ra mạnh mẽ tại Thủ đô. Phía Tây Hà Nội, với sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng và đô thị, đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút cộng đồng tinh hoa. Tại đây, Vinhomes Wonder City đã hiện diện và nhanh chóng xác lập vị thế một "miền đất thịnh vượng" mới của Thủ đô.
Vinhomes Global Gate Hạ Long dành riêng đảo 158ha làm đô thị hưu trí và dưỡng lão cao cấp Vin New Horizon
Trên quy mô 158 ha, Đảo đô thị hưu trí và dưỡng lão cao cấp Vin New Horizon tại Vinhomes Global Gate Hạ Long có đầy đủ dịch vụ 5 sao để chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần cho người già, được kiến tạo như một “chân trời hạnh phúc” dành riêng cho cộng đồng “tuổi vàng” Việt Nam và quốc tế.
Giải mã sức hút Onsen 3 Charmora City: Khi đặc quyền khoáng nóng mở ra bài toán đầu tư bền vững
Trong bối cảnh Nha Trang định hướng trở thành đô thị đáng sống quốc tế, tòa tháp Onsen 3 (Charmora City) đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Sở hữu cơ cấu sản phẩm linh hoạt cùng đặc quyền khoáng nóng nội khu, dự án không chỉ tái định nghĩa chuẩn sống thượng lưu mà còn mở ra bài toán đầu tư bền vững tại khu vực trung tâm hành chính mới.
