Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án Khu đô thị Thành phố Giao lưu
Bất động sản
21/08/2023 16:42
UBND TP. Hà Nội vừa có Quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án Khu đô thị Thành phố Giao lưu. Trong đó, có việc điều chỉnh chức năng các lô đất để xây dựng khách sạn hoặc làm hầm đỗ xe,...
+
aa
-
Cụ thể, tại Quyết định số 3933/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị thành phố Giao lưu, tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS thuộc Dự án Ngôi sao An Bình 2 tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm.
Mục tiêu nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt; đảm bảo khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế- kỹ thuật khung theo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, đảm bảo phù hợp với thực tiễn quản lý sử dụng đất, các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan. Đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng đất, làm cơ sở để nhà đầu tư triển khai dự án đầu tư xây dựng.
Việc điều chỉnh không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung và các giải pháp quy hoạch chính theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị thành phố giao lưu, tỷ lệ 1/500 được duyệt; không làm thay đổi ranh giới, chức năng sử dụng đất, diện tích lô đất ký hiệu KS (khách sạn) theo điều chỉnh cục bộ. Nội dung điều chỉnh đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt; đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực điều chỉnh quy hoạch…
Cụ thể, diện tích lô đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 9.973m2, được xác định chức năng là đất khách sạn. Nội dung điều chỉnh cục bộ gồm quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.
 |
| Hà Nội tiến hành điều chỉnh quy hoạch dự án Khu đô thị Thành phố Giao lưu |
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội cũng điều chỉnh tăng tầng công trình tại lô đất từ 7 tầng lên thành 15 tầng, tăng diện tích sàn công trình từ khoảng 33.908 m2 lên thành khoảng 56.505 m2, bổ sung tầng 4 hầm phục vụ đỗ xe, kỹ thuật phụ trợ... Tuy nhiên, vẫn giữ nguyên ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đó.
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, UBND TP. Hà Nội sẽ nghiên cứu hình thức bố cục mặt bằng công trình tại ô đất, thiết kế đô thị phù hợp với tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố giao lưu, tỷ lệ 1/500 được duyệt; bảo đảm khoảng cách, khoảng lùi công trình, tỷ lệ cây xanh trong công trình theo quy chuẩn và quy định hiện hành.
Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, mạng lưới đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khung xung quanh khu quy hoạch cơ bản tuân thủ theo đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị “Thành phố giao lưu" tỷ lệ 1/500. Chỗ đỗ xe của công trình được bố trí, đáp ứng tại tầng hầm công trình.
UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố giao lưu tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS thuộc Dự án Ngôi sao An Bình 2 đảm bảo phù hợp nội dung quyết định.
Đồng thời giao UBND quận Bắc Từ Liêm có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt để các tổ chức, cá nhân biết, thực hiện.
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Lê Phong chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park (Dòng sông Ngọc Lục Bảo) tại TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa một biểu tượng sống mới, mang lại những giá trị an cư thực chất và bền vững cho khách hàng cùng các nhà đầu tư.
Bcons động thổ dự án gần 4.500 tỷ đồng, ghi dấu ấn tại thành phố Đồng Nai
Ngày 27/5, Tập đoàn Bcons tổ chức Lễ động thổ Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp, thành phố Đồng Nai có tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng, quy mô gần 3ha, được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở và thúc đẩy diện mạo đô thị hiện đại cho địa phương.
Thế đất “tam cận” hiếm có của Royal Boulevard giữa tâm điểm giao thương mới tại Hải Phòng
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Sự hiện diện có bản sắc định nghĩa phong vị sống thương gia tại The Magnolia
Trong thế giới của sự xa xỉ, có một chuẩn mực được xem là đỉnh cao của sự tinh chỉnh: khi mọi chi tiết đạt đến độ chính xác tuyệt đối để kỹ thuật nhường chỗ cho cảm xúc. Đó là triết lý “Absolute Living” - tinh thần cốt lõi mà MIK Group gửi gắm vào The Magnolia, mảnh ghép mới nhất của dòng sản phẩm biểu tượng MSeries.
Hạ tầng nghìn tỷ khai mở tâm điểm sống mới khu Đông Hà Nội
Khu Đông Thủ đô đang bước vào giai đoạn bùng nổ hạ tầng chưa từng có khi hàng loạt dự án giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng đồng loạt triển khai. Đây chính là “cú hích” lịch sử giúp khu vực này chuyển mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm sống và đầu tư mới của cả thủ đô.
Xu hướng đa cực từ thế giới đến Hà Nội: Làn sóng ly tâm định hình các miền đất thịnh vượng mới
Bắt nhịp xu hướng phát triển đa cực của các đô thị trên thế giới, làn sóng dịch chuyển không gian sống đang diễn ra mạnh mẽ tại Thủ đô. Phía Tây Hà Nội, với sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng và đô thị, đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút cộng đồng tinh hoa. Tại đây, Vinhomes Wonder City đã hiện diện và nhanh chóng xác lập vị thế một "miền đất thịnh vượng" mới của Thủ đô.
Vinhomes Global Gate Hạ Long dành riêng đảo 158ha làm đô thị hưu trí và dưỡng lão cao cấp Vin New Horizon
Trên quy mô 158 ha, Đảo đô thị hưu trí và dưỡng lão cao cấp Vin New Horizon tại Vinhomes Global Gate Hạ Long có đầy đủ dịch vụ 5 sao để chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần cho người già, được kiến tạo như một “chân trời hạnh phúc” dành riêng cho cộng đồng “tuổi vàng” Việt Nam và quốc tế.
Giải mã sức hút Onsen 3 Charmora City: Khi đặc quyền khoáng nóng mở ra bài toán đầu tư bền vững
Trong bối cảnh Nha Trang định hướng trở thành đô thị đáng sống quốc tế, tòa tháp Onsen 3 (Charmora City) đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Sở hữu cơ cấu sản phẩm linh hoạt cùng đặc quyền khoáng nóng nội khu, dự án không chỉ tái định nghĩa chuẩn sống thượng lưu mà còn mở ra bài toán đầu tư bền vững tại khu vực trung tâm hành chính mới.
