Hà Nội: Nhiều công trình xây dựng sai quy hoạch tại khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm

Theo Quyết định số 83/2006/QĐ-UBND ngày 29/5/2006 về việc ban hành điều lệ Quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm tỷ lệ 1/500 tại cụm Bằng A (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội), khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm gồm 6 khu được ký hiệu trên bản đồ: TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6.

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất 81.917m2, với tổng số 260 căn biệt thự, trong đó có 98 căn biệt thự đơn lập, 162 căn biệt thự song lập. Diện tích mỗi căn biệt thự từ 180m2 - 309m2, thiết kế 3 tầng.

Đáng chú ý, khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm được đánh giá là Khu đô thị hạng A, đạt chuẩn khu đô thị kiểu mẫu tại miền Bắc nói chung và Hà Nội.

Theo ghi nhận của phóng viên (PV) Báo điện tử Ngày mới vào ngày 23/7/2019, tại khu đất TT5A, khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm có một biển báo ghi rõ: “Dự án nhà ở biệt thự TT5A Linh Đàm” do Công ty CP XD bất động sản Việt Nam làm đơn vị thi công. Theo phối cảnh dự án trong biển báo này, toàn bộ khu vực được xây dựng đồng bộ về kiến trúc.

Công trình này đã xây dựng vượt lên trên tầng thứ 4.

Tuy nhiên, tại đây, nhiều công trình xây dựng phần mái theo kiểu khác biệt với những công trình xung quanh. Đặc biệt, một công trình đã xây dựng vượt lên trên tầng thứ 4, cao hơn hẳn với các công trình khác, khiến diện mạo tổng thể khu vực này bị phá vỡ nham nhở.

Ngày 30/7/2019, trao đổi với PV, lãnh đạo Đội Quản lý trật tự xây dựng và đô thị quận Hoàng Mai cho biết: “Khu TT5A biệt thư Tây Nam Linh Đàm đang xây dựng, có 3 công trình xây dựng sai là chuyển từ mái chéo thành mái hộp, chứ không xây vượt tầng. Phía đội và UBND phường đã có báo cáo và lập hồ sơ vi phạm trình UBND quận ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Theo Nghị định 139, chủ đầu tư có 60 ngày để điều chỉnh quy hoạch, nếu sau 60 ngày họ không điều chỉnh sẽ tham mưu quận ra quyết định cưỡng chế, trả lại đúng hiện trạng được phê duyệt”.

Liên quan đến sự việc này, đại diện Tổ Thanh tra xây dựng UBND phường Hoàng Liệt cho biết, hiện chỉ có khu TT5A đang thi công xây dựng, các khu TT khác đã xây dựng xong từ lâu.

Vị đại diện này khẳng định: “Theo quy hoạch được xây dựng 3 tầng và 1 tầng áp mái. Hiện tại khu TT5A đang thi công xây dựng 14 công trình, có 3 công trình xây dựng sai phần mài từ mái chéo chuyển thành mái hình hộp, hình thang, không vượt qua số tầng. Chúng tôi đã kiểm tra, nhắc nhở và yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh bản vẽ thiết kế. Nếu chủ đầu tư không thực hiện điều chỉnh chúng tôi sẽ lập hồ sơ xử phạt”.