Người dân tố việc thu hồi, bồi thường đất không đúng quy định

Ông Lê Ngọc Sang, 61 tuổi, trú tại thôn 6, xã Tân Trường, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa phản ánh, gia đình ông bị thu hồi đất nhưng không được đền bù theo quy định. Cụ thể, gia đình ông có 486 m2 bị thu hồi trong Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc tuyến Bắc- Nam. Thế nhưng chỉ được bồi thường 70,2 m2 đất thổ cư, còn 415,8 m2 bị bồi thường theo đất trồng cây hàng năm. Ông Sang cho rằng, điều đó là không đúng gây thiệt hại về quyền lợi của gia đình ông. Lý do là trên bản đồ các thời kì từ năm 1986, đến các bản đồ năm 2011 và bản đồ 2019 của Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa đều thể hiện rõ toàn bộ đất của gia đình ông Sang là đất thổ cư. Nhưng việc thu hồi lại áp theo bản đồ 1998 và cho rằng diện tích đất thu hồi của gia đình ông có đất trồng cây hàng năm. Trong khi đó quá, trình lập bản đồ năm 1998 lại không được xác minh tại thực địa, người dân trong xã không hề biết và có nhiều sai sót nghiêm trọng.

Gia đình ông Lê Ngọc Sang bức xúc về việc bị thu hồi đất ở nhưng lại thành đất trồng cây hàng năm khiến quyền lợi người dân bị ảnh hưởng

Thửa đất của gia đình ông Sang thể hiện tại bản đồ 1986, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa công nhận là đất thổ cư. Diện tích đất nằm trong diện tích đo bao toàn thôn 6 là 74.940 m2, được kí hiệu (T) tại số thửa 336.

Đến bản đồ năm 1998, do ông Nguyễn Bá Bồng là người đo đạc và được Sở Địa chính tỉnh Thanh Hóa duyệt ngày 25/12/1998, thì thửa đất nhà ông Sang bị tách thành nhiều thửa nhỏ. Trong khi đó gia đình không có nguyên vọng chia thửa, tách thửa. Ông Sang cho rằng đó là điều không phù hợp, khi cán bộ đo đạc lại không xuống thực địa. Chỉ có một cá nhân mà lại đi đo đạc được toàn xã, toàn dân thời điểm này không ai biết đất được đo đạc làm bản đồ. Tuy vậy, bản đồ năm 1998 vẫn thể hiện rõ việc Dự án thu hồi đất làm dự án đã đi vào phần đất thổ cư của gia đình ông. Nhưng xã Tân Trường lại không đồng ý việc này mà cho rằng, diện tích bị thu hồi nằm một phần trong diện tích đất trồng cây hàng năm. Nên gia đình ông Sang bị áp giá bồi thường 50 nghìn đồng/m2. Trong khi đó, thời điểm hiện tại nếu giá thị trường thì là 5 triệu/m2. Chính điều đó đã làm quyền lợi gia đình ông bị thiệt thòi.

Gia đình ông Sang bức xúc về việc diện tích đất thổ cư bị thu hồi nhưng áp giá đền bù đất trồng cây lâu năm

Tiếp đó Bản đồ ngày 24/5/2011 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cũng thể hiện toàn bộ diện tích đất của gia đình ông Sang đều là đất thổ cư liền thửa. Đến năm 2019, mảnh trích đo địa chính số 03/TLBĐ- 2019 dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Quốc lộ 45- Nghi Sơn thuộc Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc- Nam phía Đông giai đoạn 2017- 2020 được Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa phê duyệt ngày 1/10/2019 cũng đều công nhận đất của gia đình ông Sang là đất thổ cư.

Ông Sang bức xúc ý kiến việc dự án thu hồi đất có nhiều sai phạm

Từ những lý do đó, ông Sang và gia đình bức xúc cho rằng việc thu hồi đất có rất nhiều bản đồ, có những bản đồ từ lâu đời. Nhưng UBND xã Tân Trường lại không công nhận tính pháp lý và kế thừa tính pháp lý đó, mà lại cảm tính chỉ lựa chọn một bản đồ năm 1998, rồi nhanh chóng đưa ra kết luận diện tích đất thu hồi của gia đình ông Sang là diện tích đất trồng cây hàng năm. Điều đó là không phù hợp với thực tế và không phù hợp với các căn cứ pháp lý từ các thời kỳ.

Liên quan đến vụ việc, ông Nguyễn Anh Hùng, Chủ tịch UBND xã Tân Trường cho biết, đối với trường hợp thu hồi đất của ông Sang thì áp dụng bản đồ năm 1998 để xác minh nguồn gốc đất. Theo đó diện tích đất thu hồi có một phần đất thổ cư và một phần đất trồng cây hàng năm. Trước ý kiến của người dân về việc Bản đồ nhiều năm như năm 1986, 2011, 2019, công nhận đất nhà ông Sang là đất ở thổ cư, nhưng thu hồi lại không áp dụng các bản đồ này, lại chỉ áp dụng bản đồ 1998. Ông Hùng cho rằng, các bản đồ qua các năm đều có căn cứ nhưng bản đồ năm 1998 là rõ nhất, vì thế lựa chọn bản đồ năm 1998 để thu hồi đất.

Ông Nguyễn Anh Hùng, Chủ tịch UBND xã Tân Trường thông tin về vụ việc

Đối với ý kiến về việc các sai phạm trong quá trình thu hồi đất như việc không công khai chi tiết dự án, không có dấu đỏ xác nhận về phương án bồi thường, làm việc theo cảm tính… ông Hùng cho rằng, đó là trách nhiệm thuộc Ban giải phóng mặt bằng xã không liên quan đến việc đền bù.

Đối với ý kiến về việc thửa đất nhà ông Sang giống các thửa đất hàng xóm, nhưng hàng xóm lại nhận được bồi thường đầy đủ trong khi đó thửa đất nhà ông Sang lại không được? Ông Hùng cho rằng, không thể so sánh nhà này với nhà khác được vì nguồn gốc đất mỗi nhà là khác nhau. Và vụ việc của gia đình ông Sang thì các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đang rà soát, kiểm tra lại.

Hiện nay, gia đình ông Lê Ngọc Sang vẫn còn nhiều bức xúc liên quan đến dự án thu hồi đất. Đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa nhanh chóng kiểm tra làm rõ để người dân sớm ổn định cuộc sống.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!