Nhịp cầu bạn đọc

Đơn của ông Quảng cho biết: Theo Quyết định số: 2723/QĐ-UBND ngày 4/9/2009 của UBND huyện Long Thành thu hồi 1.938m đất của gia đình ông Quảng ở xã Long Hưng, để thực hiện dự án Đồng Nai Water Front, thuộc thửa 267, tờ bản đồ số 9.

Quyết định số: 5267/QĐ-UBND ngày 17/11/2009 của UBND huyện Long Thành về việc điều chỉnh nội dung tại Quyết định thu hồi đất số: 2127/QĐ-UBND ngày 28/7/2009 của UBND huyện Long Thành thực hiện dự án Đồng Nai Water Front, dự án cầu An Hòa và đường Hương Lộ 2, dự án đường Long Hưng - Phước Tân tại xã Long Hưng, huyện Long Thành: Điều chỉnh tên ông Lê Đức Thắng gồm: Thửa 276f, 276g, 276e, 276b, 276c, 276a, 277a, 320a tờ bản đồ số 9 - theo bản đồ thu hồi, diện tích 8626m2, tại Quyết định thu hồi đất số: 2127/QĐ-UBND ngày 28/7/2009 của UBND huyện Long Thành. Nay điều chỉnh tên ông Lê Đức Thắng thành tên ông Nguyễn Xuân Quảng đang sử dụng với toàn bộ diện tích đất trên (Điều 1).

Quyết định số: 4374/QĐ-UBND ngày 10/12/2010 của UBND TP Biên Hòa về việc phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ đối với ông Nguyễn Xuân Quảng, do thu hồi 36.418,6m2 đất thực hiện dự án Đồng Nai Water Front, tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa (đợt 8).

Sau khi xem xét đề nghị của Liên hiệp HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai tại Tờ trình số: 15/TT-LHHTX ngày 11/9/2008, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản số 10264/UBND-KT ngày 4/12/2008 có nội dung: Chủ tịch UBND Đồng Nai chấp thuận về chủ trương cho Liên hiệp HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai - Chủ đầu tư Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng được phép thỏa thuận bồi thường đối với các hộ dân có đất nằm trong dự án để bồi thường, giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng chỉ được khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ về đất vào tiền thuê đất, tiền sử dụng đất theo bảng giá đất tỉnh theo đúng quy định.

Việc ban hành Văn bản số 10264/UBND-KT trên, căn cứ Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 5/1/2006 của Chính phủ về việc ban hành Quy chế Khu đô thị mới; Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 5/1/2006 của Chính phủ về việc ban hành Quy chế Khu đô thị mới (điểm b, khoản 4, Điều 9); Luật Đất đai năm 2003 (Khoản 2, Điều 40) và Luật Đất đai năm 2013 (Điều 73), có cùng nội dung quy định: Đối với dự án Khu Đô thị mới nhằm mục đích kinh doanh, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt thì chủ đầu tư được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mà không phải thực hiện thủ tục thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai (điểm b, Khoản 4, Điều 9 Nghị Định 02/2006 của Chính phủ).

Có thể thấy, việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng của dự án trên, phải thực hiện thỏa thuận bồi thường, không ra quyết định để tổ chức cưỡng chế thu hồi đất của các hộ dân chúng tôi. Nhưng đến nay đã 15 năm, Chủ đầu tư Dự án không thỏa thuận bồi thường.

Ông Nguyễn Xuân Quảng khẳng định: “Việc ban hành các Quyết định số 2723/QĐ-UBND ngày 4/9/2009 và số 5269/QĐ-UBND ngày 17/11/2009 của UBND huyện Long Thành; số 3851/QĐ-UBND ngày 9/12/2010, số 4374/QĐ-UBND ngày 10/12/2010 và số 2501/QĐ-UBND ngày 28/5/2012 của UBND TP Biên Hòa về cưỡng chế thu hồi đất của gia đình tôi để thực hiện dự án là không bảo đảm quy định pháp luật. Bởi Văn bản số 10264/UBND-KT của UBND tỉnh Đồng Nai quy định Chủ đầu tư thực hiện Dự án phải có thỏa thuận với người dân, chứ không có quyền tự ý phối hợp với cơ quan các cấp tổ chức thực hiện áp giá đền bù theo giá Nhà nước và cưỡng chế thu hồi đất đối với chúng tôi”.

Xin nói rõ thêm, Thanh tra Chính phủ đã nhiều lần tổ chức thanh tra, nhưng trong Báo cáo về Kết luận thanh tra số: 1739/KL-TTCP ngày 30/9/2021 của Thanh tra Chính phủ về Thanh tra các dự án trên địa bàn tỉnh Đồng Nai không nói gì về việc Chủ đầu tư làm trái Văn bản số:10264/UBND - KT của tỉnh Đồng Nai.

Nay, ông Quảng đề nghị cấp có thẩm quyền tổ chức thanh tra toàn diện đối với Dự án Khu đô thị sinh thái kinh tế mở Long Hưng ở xã Long Hưng, huyện Long Thành (nay thuộc TP Biên Hòa), do Liên hiệp HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai làm chủ đầu tư.

Thực hiện Điều 5 Luật Người cao tuổi năm 2009, Tạp chí Người cao tuổi gửi nội dung vụ việc tới Tổng Thanh tra Chính phủ giải quyết nguyện vọng của người cao tuổi là ông Nguyễn Xuân Quảng; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời ông Nguyễn Xuân Quảng và bạn đọc theo quy định.