Bất an khi Quyết định kháng nghị yêu cầu phải lấy lời khai của người làm chứng đã qua đời hơn 20 năm trước

Tòa phúc thẩm phán quyết

Gia tộc của bà Nhựt có nhiều người sống yên ổn mấy đời ở ấp 4, xã Vĩnh Lộc B trên mảnh đất rộng 8.483 m². Đến tháng 2/1992, do nhiều người tuổi đã cao nên thỏa thuận chia đất cho các con, cháu. Việc chia đất diễn ra hòa thuận, yên ấm. Thế nhưng, vào năm 2006, hai người dì của bà Nhựt là bà Nguyễn Thị Mước và bà Nguyễn Thị Lước (đều trên 70 tuổi) khởi kiện bà Nguyễn Thị Nhựt về việc “tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Nhà bà Nhựt bị nhóm người lạ tạt nước sơn.

Nội dung đơn kiện của bà Mước và bà Lước: Họ được chia 2.386 m2 đất. Năm 1993, vợ chồng bà Nhựt xin bà Mước và bà Lước múc đất mặt bán lấy tiền trị bệnh và đã làm sổ đỏ tạm thời đứng tên bà Nhựt. Khi phát hiện, bà Mước và bà Lước có đơn khiếu nại nhưng xã không giải quyết. Sau đó, năm 1999, gia đình bà Nhựt được cấp sổ đỏ diện tích đất trên, nên bà Mước và bà Lước kiện đòi lại đất.

TAND huyện Bình Chánh xử sơ thẩm ngày 7/7/2016, buộc gia đình bà Nhựt trả lại cho bà Mước và bà Lước 2.386 m² đất. Bản án trên bị Viện KSND huyện Bình Chánh kháng nghị và bà Nhựt cũng kháng cáo yêu cầu hủy, vì không đúng với thực tế cũng như tài liệu chứng cứ.

Ngày 23/3/2017, TAND TP Hồ Chí Minh xử phúc thẩm, với Bản án số 311/2017/DS-PT tuyên: “Chấp nhận kháng nghị của Viện KSND huyện Bình Chánh; chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn bà Nguyễn Thị Nhựt”. Theo đó, “không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của các nguyên đơn là bà Lước và bà Mước” về việc đòi bà Nhựt trả lại 2.386 m² đất.

Chứng cứ tại phiên tòa phúc thẩm là ngày 6/10/1993, hai bà Mước và Lước đã chuyển nhượng đất cho bà Nhựt với giá 7 triệu đồng. Do thời điểm đó Nhà nước không cho phép mua bán đất, nên hai bên làm giấy tay dưới dạng ủy quyền sử dụng đất vĩnh viễn. Trong giấy ủy quyền có chữ kí của ông Nguyễn Văn Luồi, đại diện Ban Nhân dân ấp 4.

Dù bà Lước và bà Mước phủ nhận việc kí giấy và nhận tiền, nhưng giám định chữ kí của Phân viện Khoa học hình sự thuộc Tổng cục Cảnh sát ngày 28/12/2007, đã kết luận, chữ kí trong giấy là của các bà Mước và Lước. Đại diện Ban nhân dân ấp 4 Nguyễn Văn Luồi cũng khai là đã kí xác nhận cho hai bên việc mua bán.

Bản án phúc thẩm nhận định: “Rõ ràng là có việc nhượng lại quyền sử dụng đất”. Hơn nữa, cũng theo bản án phúc thẩm, đám đất đó từ trước kia đến khi tòa xử phúc thẩm, luôn luôn do gia đình bà Nhựt sử dụng, còn bà Lước và bà Mước “hoàn toàn không thực hiện quyền quản lí, sử dụng của chủ đất, không đăng kí kê khai sử dụng đất với cơ quan chức năng”.

Sau khi có Bản án phúc thẩm, bà Nhựt đã làm thủ tục sang bán cho ông Lâm Wai (Việt kiều). Trong tháng 4 và 5/2017, ông Lâm Wai được cấp sổ đỏ mảnh đất trên.

Cuộc sống bất an của những người trong cuộc

Hơn 1 năm sau, ngày 23/7/2018, TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh có Quyết định số 205/2018/KN-DS, đề nghị xét xử giám đốc thẩm, hủy 2 bản án sơ thẩm và phúc thẩm, giao hồ sơ cho TAND huyện Bình Chánh xét xử sơ thẩm lại. Lí do kháng nghị là trong giấy “Ủy quyền sử dụng đất vĩnh viễn” ngày 6/10/1993, còn có ông Nguyễn Văn Bốn, “nhưng Tòa án hai cấp chưa lấy lời khai ông Bốn”. Kháng nghị yêu cầu, “lấy lời khai của ông Bốn để làm rõ ông Bốn kí tên vào tờ ủy quyền với tư cách gì, đồng thời làm rõ ông có biết gì về việc chuyển nhượng đất giữa các bên hay không?”. Quyết định kháng nghị cũng yêu cầu “tạm đình chỉ thi hành án đối với bản án dân sự phúc thẩm”.

Nhóm người lạ gửi “vòng hoa sinh nhật” cho bà Nhựt

Theo gia đình bà Nhựt và một số người trong gia tộc, ông Bốn qua đời vào năm 1997. Ông Bốn là cháu ruột của bà Lước và bà Mước, được mời kí vào tờ giấy “Ủy quyền sử dụng đất vĩnh viễn”, mà thực chất là mua bán, để thay mặt những người trong gia tộc làm chứng. Chẳng may, ông Bốn qua đời nên việc mua bán đất đã bị người bên ngoài gia tộc xúi giục làm nảy sinh kiện tụng không đáng có.

Từ khi có Quyết định kháng nghị, hơn 2 năm nay, gia đình bà Nhựt cho biết là rơi vào cảnh bất an. Bản thân bà luôn bị một nhóm người đe dọa tính mạng, đến mức có thời gian bà phải bỏ nhà đi lánh nạn. Con trai bà Nhựt làm việc ngoài đảo Phú Quốc cũng có người đến đe doạ tính mạng. Mới đây, cổng nhà bà bị tạt sơn đỏ khiến hàng xóm láng giềng cũng lo lắng. Còn ông Lâm Wai bỏ tiền mua đất tính đầu tư làm ăn ở quê thì nơm nớp lo sợ, chưa biết tương lai thế nào(!?).