Bất cập trong giải quyết tranh chấp đất đai của phường Thanh Xuân Trung

Cho rằng, sự việc bất hợp lí nên hơn 30 hộ dân đã sinh sống lâu năm tại thửa đất trên đã họp bàn, trao đổi, thống nhất làm đơn gửi các cấp chính quyền và các cơ quan chức năng. Trong đơn, các hộ dân mong muốn UBND phường Thanh Xuân Trung công khai thông tin hồ sơ đòi đất của gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền, để làm căn cứ xem xét đất đai tại khu 3 có phải là đất của gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền hay không?

Sau khi nhận được nhiều đơn khiếu nại của người dân, ngày 11/10/2021, Ban Tiếp công dân TP Hà Nội có Công văn số 1574/PC-BTCD về việc chuyển đơn kiến nghị, phản ánh của một số công dân, gửi tới UBND phường Thanh Xuân Trung. Trên cơ sở đó, ngày 22/10/2021, UBND phường Thanh Xuân Trung đã tổ chức họp với các hộ dân, do ông Nguyễn Hữu Thọ, Chủ tịch UBND phường chủ trì.

Trong cuộc họp trên, lãnh đạo phường đã hứa với đại diện các hộ dân là sẽ cung cấp toàn bộ hồ sơ pháp lí liên quan đến việc đòi đất của gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền để công khai cho người dân biết. Nhưng đến cuối buổi họp, người dân không được giao hồ sơ, mà chỉ nhận được lời hứa “sẽ cung cấp sau” của cán bộ địa chính, vì lí do “đã đến giờ nghỉ trưa”(!).

Sau đó, các hộ dân chờ đến 5 ngày vẫn không thấy UBND phường cung cấp hồ sơ, cũng không có bất kì giải đáp nào, nên họ kéo lên UBND phường gặp bà Đặng Thị Thùy Linh, cán bộ địa chính phường. Lúc này, bà Linh mới trao cho các hộ dân 1 bộ hồ sơ photo đen trắng và nói: “Đây là hồ sơ dân đưa, chúng cháu đưa lại cho các bác. Hồ sơ của dân có thế nào, chúng cháu đưa thế đó”.

Bà Đặng Thị Thùy Linh, cán bộ địa chính phường, chỉ giao cho dân 1 bộ hồ sơ photo đen trắng.

Khi nhận được bộ hồ sơ photo đen trắng (không có dấu sao y bản chính), người dân vô cùng bức xúc, vì bộ hồ sơ này không có tính pháp lí. Trao đổi với phóng viên, các hộ dân khẳng định, UBND phường Thanh Xuân Trung đưa cho họ là hồ sơ, tài liệu do gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền nộp cho phường và phường giao cho họ những bản photo đen trắng.

Dân thắc mắc, các giấy tờ này đã được phường thẩm tra nguồn gốc hay chưa? Độ tin cậy của các giấy tờ này để phục vụ công tác giải quyết tranh chấp ở mức độ nào? Tại sao các cấp chính quyền không thể cung cấp cho người dân các bản sao hợp pháp?

Cho đến nay, những thắc mắc của dân không nhận được câu trả lời thỏa đáng. Điều này khiến họ nghi ngại, phải chăng ngay cả hồ sơ hợp pháp, phía UBND phường cũng không có? Và như thế, gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền liệu có hồ sơ hợp pháp về chủ quyền đất trên hay không?

Lạ lùng hơn, mặc dù giấy tờ, tài liệu từ phía gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền chưa rõ ràng về pháp lí, nhưng UBND phường Thanh Xuân Trung vẫn lấy đó làm căn cứ để ban hành các văn bản hành chính, thực hiện các hành vi hành chính thể hiện tính quyền lực Nhà nước, nhằm thu hồi đất của dân.

Như ngày 16/3/2021, UBND phường Thanh Xuân Trung ban hành Văn bản số 308/UBND, xin ý kiến chỉ đạo của UBND quận Thanh Xuân sau khi nhận được hồ sơ kê khai đăng kí biến động đất đai (lần đầu) của gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền.

Tiếp đó là Văn bản số 448/UBND-TN&MT ngày 9/4/2021; Văn bản số 694/UBND ngày 15/6/2021, với nội dung xác nhận vào ngày 27/4/2021, Sở TN&MT tổ chức cuộc họp có đủ các thành phần tham dự của chính quyền khu dân cư và đại diện gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền (có biên bản).

Trong khi đó, theo người dân, họ không được biết, không được tham dự cuộc họp ngày 27/4/2021, do đó họ không có điều kiện bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình và không được giám sát những nội dung sai sự thật, thiếu trung thực của các cấp chính quyền, trong việc hoàn thiện thủ tục trả 5.705m2 đất cho gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền.

Một điểm lạ lùng nữa là tại cuộc họp ngày 22/10/2021, dù trong giấy mời có ghi thành phần cuộc họp bao gồm đại diện Sở TN&MT TP Hà Nội, Phòng TN&MT quận Thanh Xuân, đại diện Mặt trận Tổ quốc phường, hệ thống chính trị khu dân cư,... Nhưng thực tế, các vị đại diện trên đều không có mặt trong cuộc họp.

Thành phần cuộc họp “có vẻ” như một hòa giải tranh chấp đất đai ở cấp phường. Thế nhưng nội dung họp lại hoàn toàn không phải là hòa giải tranh chấp. Cuộc họp kết thúc, không có kết luận cuộc họp bằng văn bản. Rõ ràng, đây là việc làm thiếu chuyên nghiệp, sai quy định, ảnh hưởng tiến độ, chất lượng thực hiện nhiệm vụ và không thể giải quyết được các yêu cầu của các bên liên quan.

Hơn 30 hộ dân tại khu 3, tổ 14 phường Thanh Xuân Trung cho rằng, chính quyền địa phương đang căn cứ vào những tài liệu không xác thực, căn cứ vào chứng cứ còn “mập mờ” về giá trị chứng minh, để chỉ đạo, ban hành những văn bản pháp quy thể hiện tính quyền lực Nhà nước. Điều này không đúng với các quy định của cơ quan công quyền và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích của các bên.

Chính quyền cơ sở chưa giải quyết đơn thư, phản ánh của dân một cách khách quan, toàn diện, thận trọng và thỏa đáng. Điều này tiềm ẩn nguy cơ dẫn đến sai sót, khiếu kiện phức tạp, kéo dài, gây bất ổn cho đời sống chính trị địa phương.

Liên quan đến vụ việc, Luật sư Bùi Thị Kim Liên, Giám đốc Công ty TNHH và Luật Sinh Hùng cho biết: Việc UBND phường Thanh Xuân Trung không đưa ra được bản gốc, chứng cứ trách nhiệm pháp lí, thời hạn để đối chiếu, mà chỉ cung cấp cho người dân một bản sao photocopy là không hợp lệ.

Hi vọng trong thời gian tới, UBND phường Thanh Xuân Trung sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng tìm hiểu rõ các số liệu về nhà đất được thể hiện trong hồ sơ ở Sở Nhà đất Hà Nội (cũ); hay tìm kiếm các giấy tờ, bản vẽ cũ đầy đủ tư cách pháp lí thể hiện khu đất của gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền nằm ở đâu trong hệ thống lưu trữ quốc gia? Từ đó chỉ ra chính xác vị trí địa lí khu đất trước năm 1960 của gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền ở đâu, tránh tình trạng đòi đất không đúng vị trí, ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân ở khu 3, tổ 14.