Cần xem xét, giải quyết đúng thực tế và pháp luật để cấp lại sổ đỏ cho người cao tuổi

Gia đình ông San trao đổi sự việc với phóng viên.

Thế nhưng bỗng dưng có đơn của ông Mai Văn Hải cho rằng, ông San kê khai thời gian sử dụng đất không đúng, nên UBND huyện ra quyết định thu hồi sổ đỏ. Ông San khiếu nại, rồi khởi kiện hành chính ra Tòa, nhưng sau đó vẫn không được làm thủ tục cấp lại sổ đỏ. Năm 2005, UBND huyện ban hành quyết định thu hồi đất, để xây dựng hạ tầng kĩ thuật tiểu khu nhà ở và các tuyến giao thông chính bãi tắm 1, đường giao thông bãi tắm 2, khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Việt. Theo đó, gia đình bị thu hồi toàn bộ đất vườn, diện tích 5.082m2, còn 200m2 đất ở không bị thu hồi. Tuy nhiên, dự án treo từ đó đến nay đã 18 năm không thực hiện, còn gia đình vẫn chưa được cấp lại sổ đỏ, mặc dù đã gửi rất nhiều đơn đến cơ quan chức năng.

Theo đó, ngày 17/1/2003, UBND huyện Gio Linh ban hành Quyết định số 123/2003/QĐ-UB, về việc hợp thức hóa thủ tục giao đất và cấp sổ đỏ cho ông Nguyễn Ngọc San, với Giấy chứng nhận số: V-759424, vào sổ số: 00459, thửa đất số 54, tờ bản đồ số 21, gồm 5.082m2 đất vườn và 200m2 đất ở. Hồ sơ cấp sổ đỏ thửa đất cho ông Nguyễn Ngọc San thể hiện, có Giấy xác nhận của Nhân dân thôn Hà Lộc, xã Do Hải (nay là thị trấn Cửa Việt), huyện Gio Linh, với nội dung: “Xác nhận ông Nguyễn Ngọc San… đã về ở tại địa phương vào tháng 6/1991”. Giấy xác nhận có mấy chục chữ kí. Từ căn cứ này, UBND xã Gio Hải trình với UBND huyện Gio Linh cấp sổ đỏ cho ông San. Những tưởng được cấp sổ đỏ sẽ an cư lạc nghiệp, nhưng đến ngày 18/7/2003, UBND xã Gio Hải thành lập Hội đồng, tạm giữ sổ đỏ. Biên bản có chữ kí của Chủ tịch và đóng dấu của UBND xã.

Ông Nguyễn Ngọc San và bà Nguyễn Thị Bi.

Ông San khiếu nại hành vi hành chính đó của Hội đồng, ngày 7/10/2003, UBND xã Gio Hải có Văn bản “không số”, trả lời ông San rằng: Căn cứ vào tờ trình ngày 3/6/2003, xin rút lại chữ kí về việc xác nhận phần mốc thời gian sử dụng đất của ông San, đề nghị UBND các cấp thu hồi GCNQSDĐ của ông San, do ông Mai Văn Hải kí. Xác minh hộ khẩu tại Công an huyện Gio Linh, ông San chuyển hộ khẩu từ Bình Thuận về xã Gio Hải vào ngày 3/12/1995… Rồi ngày 25/8/2003, UBND huyện ban hành Quyết định số: 1657/2003/QĐ-UB, thu hồi sổ đỏ đã cấp cho ông San.

Ông San khiếu nại, ngày 28/10/2003, UBND huyện bác đơn khiếu nại của ông, buộc ông phải khởi kiện hành chính ra TAND huyện Gio Linh. Tại Bản án số: 01/HC-ST, TAND huyện Gio Linh xử bác đơn khởi kiện của ông. Ông San kháng cáo án sơ thẩm, TAND tỉnh Quảng Trị xét xử, quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm. Từ đó, nhiều lần ông San làm đơn yêu cầu kháng nghị giám đốc thẩm gửi TAND Tối cao, nhưng chưa được xem xét giải quyết. Cùng thời gian đó, ngày 1/8/2005, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định số: 1697/QĐ-UBND, thu hồi đất để xây dựng các tuyến giao thông chính bãi tắm 2. Cùng ngày, UBND tỉnh ban hành Quyết định số: 1699/QĐ-UBND, thu hồi đất tại xã Gio Hải, giao Ban Quản lí các khu du lịch tỉnh Quảng Trị, để xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật tiểu khu nhà ở, các tuyến giao thông chính bãi tắm 1, thuộc Khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Việt.

Ngôi nhà mẹ con ông San xây dựng bị cưỡng chế phục vụ dự án... nhưng bị “treo” suốt 18 năm qua.

Ngày 19/8/2005, UBND huyện Gio Linh ban hành Quyết định số: 2217/QĐ-UBND, thu hồi 14.060m2 đất tại xã Gio Hải, để xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật tiểu khu nhà ở và các tuyến giao thông chính bãi tắm 1, bãi tắm 2 thuộc Khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Việt, trong đó gia đình ông Nguyễn Ngọc San bị thu hồi 5.082m2 đất vườn. Gia đình ông San còn 200m2 đất ở chưa bị thu hồi. Thế nhưng nhiều lần ông San làm đơn kiến nghị cấp sổ đỏ vẫn chưa được giải quyết. Mặt khác, thực tế cho thấy, cho đến nay dự án trên vẫn “treo” không được thực hiện.

Trong đơn gửi cơ quan chức năng, bà Nguyễn Thị Bi kiến nghị: Trả lại cho bà, là người thừa kế của cụ Nguyễn Thị Liền, cùng ông Nguyễn Ngọc San quyền sử dụng diện tích 500m2 đất, trong đó có 200m2 đất ở và 300m2 đất do cụ Liền khai hoang từ năm 1981 - 1982, do tại thời điểm thu hồi có đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng đất. Trên thực tế, dự án bị treo đến nay đã 18 năm. Theo quy định của pháp luật về đất đai, trường hợp dự án treo từ 3 năm trở lên, cơ quan phê duyệt dự án cần xem xét thu hồi, hủy bỏ. Bà Bi cũng kiến nghị: Trường hợp không trả đất, phải bố trí một lô đất tái định cư theo đúng quy định của pháp luật, mà bà Bi là người thừa kế để thờ cúng liệt sĩ và thờ cúng cụ Liền nay đã mất. Nhận được đề nghị cung cấp tài liệu liên quan đến nhà, đất của hộ ông Nguyễn Ngọc San, ngày 17/11/2023, UBND huyện Gio Linh có Văn bản số 1973/UBND-NC, thống kê danh mục các tài liệu cung cấp, phù hợp với các tài liệu do phóng viên thu thập được.

Từ những thông tin trên, hi vọng các cấp chính quyền tỉnh Quảng Trị và huyện Gio Linh, cùng các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị xem xét, giải quyết vụ việc đúng thực tế, đúng pháp luật, trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho công dân là người cao tuổi.