Người cao tuổi yêu cầu thu hồi, hủy bỏ sổ đỏ có dấu hiệu cấp trái luật

Ghi nhận kiến nghị

Theo Thông báo số: 48/TB-TCD ngày 14/10/2024 của Ban Tiếp công dân (Thanh tra TP Thủ Đức) về nội dung kết luận của ông Mai Hữu Quyết, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức tại buổi tiếp xúc bà Hồ Thị Nhị, ở số 54 đường Võ Văn Ngân, phường Trường Thọ, TP Thủ Đức và ông Phạm Trung Kiên (Luật sư, đại diện theo ủy quyền của bà Nhị), bà Nhị và ông Kiên kiến nghị như sau:

- Việc UBND TP Thủ Đức ban hành Quyết định số: 7078/QĐ-XPHC ngày 25/5/2024 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lí, sử dụng tài sản công đối với bà Hồ Thị Nhị tại số 54 Võ Văn Ngân, phường Trường Thọ là không đúng quy định pháp luật.

- Đề nghị UBND TP Thủ Đức cung cấp hồ sơ, chứng từ pháp lí việc gia đình ông Huỳnh Công và bà Hồ Thị Nhị có kí hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh (diện tích 90m2).

Họa đồ vị trí khu đất 2.496m2 khuôn viên Nhà trẻ 8/3, nay là Trường Mầm non Trường Thọ.

- Quyết định số: 266/QĐ-UB ngày 13/4/2004 của UBND quận Thủ Đức và Quyết định số 333/QĐ-UB ngày 26/11/2004 của UBND quận Thủ Đức khẳng định Trường Mẫu giáo có 2 hộ gồm Huỳnh Công và bà Huỳnh Ngọc Mỹ không thuộc trường hợp điều chỉnh di chuyển dân cư và vật kiến trúc tại Quyết định số: 1021/QĐ-UB ngày 1/10/2003 của UBND quận Thủ Đức, đề nghị UBND TP Thủ Đức xem lại việc yêu cầu di dời chỗ ở.

- Yêu cầu UBND TP Thủ Đức trả lời việc gia đình ông Huỳnh Công và bà Hồ Thị Nhị lấn chiếm đất tại vị trí nào, lấn chiếm diện tích đất bao nhiêu mét vuông.

- Gia đình chưa đồng ý việc UBND TP Thủ Đức diễn giải các chứng cứ giải đáp cho gia đình tại buổi tiếp xúc ngày 3/10/2024. Đề nghị UBND TP Thủ Đức có văn bản trả lời cụ thể cho gia đình 8 nội dung đã trình bày tại Biên bản làm việc xác minh nội dung khiếu nại ngày 25/9/2024.

Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức ghi nhận những kiến nghị trên.

Bức xúc của người cao tuổi

Bà Hồ Thị Nhị cho biết: “Về chủ quyền nhà, đất địa chỉ số 54 Võ Văn Ngân, phường Trường Thọ, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, hiện đang có tranh chấp chưa giải quyết xong. Nhưng lại có nhiều dấu hiệu làm trái thẩm quyền, trái luật cần được xem xét, kết luận xử lí theo đúng quy định của pháp luật. Cụ thể như sau:

Thông báo số 48/TB-TCD ngày 14/10/2024 của Ban Tiếp công dân (Thanh tra TP. Thủ Đức)

Một, chỉ đạo trái thẩm quyền và trái luật! Ông Huỳnh Công có khiếu nại Quyết định số 333/QĐ-UB ngày 26/11/2004 của UBND quận Thủ Đức (lần 1), UBND quận Thủ Đức có Văn bản số: 2114/UBND-TNMT ngày 4/12/2006, báo cáo UBND thành phố và Thanh tra TP Hồ Chí Minh, có nội dung: “Chờ quyết định giải quyết khiếu nại (lần 2) của Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh”. Tại Biên bản làm việc ngày 22/10/2012, với Thanh tra TP Hồ Chí Minh, cũng thể hiện: ông Huỳnh Công đang khiếu nại Quyết định số 333 nói trên.

Tuy nhiên, tại Thông báo số: 48/TB-TCD ngày 14/10/2024, ông Mai Hữu Quyết “Đề nghị bà Hồ Thị Nhị bàn giao mặt bằng tại địa chỉ số 54 đường Võ Văn Ngân, phường Trường Thọ, TP Thủ Đức”, mà không cần chờ có quyết định giải quyết khiếu nại (lần 2) của Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh, là dấu hiệu làm trái thẩm quyền và trái Luật Khiếu nại!

Hai, từ 2004 xảy ra tranh chấp chủ quyền nhà, đất tại 54 Võ Văn Ngân, phường Trường Thọ, đến nay chưa có quyết định giải quyết khiếu nại lần 2. Nhưng, Trường Mầm non Trường Thọ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số: BK 476216 ngày 27/11/2013, có cả phần đất đang có tranh chấp (Văn bản số 1151/UBND ngày 26/5/2023 của UBND phường Trường Thọ), cũng là dấu hiệu làm trái thẩm quyền. Cần thu hồi, hủy bỏ sổ đỏ này.

Ba, theo Văn bản số: 1730 ngày 2/12/1996 của Sở LĐ-TB&XH TP Hồ Chí Minh: “Ông Huỳnh Công không có nhà ở nên được phân cho một phòng ở tạm. Đến năm 1984, được Sở LĐ-TB&XH chấp thuận cho nền đất trước là hố rác, gia đình bỏ công san bằng hố rác diện tích 30m2, gia đình anh tự cất 1 căn nhà và được Sở LĐ-TB&XH chấp thuận. Đó là nơi làm nhà ở cho gia đình vợ con có chỗ ở hiện nay. Việc làm này có sự chấp thuận và phê duyệt của đồng chí Tư Cang (Phó Giám đốc Sở)”.

Văn bản số 1730 ngày 2/12/1996 của Sở LĐ-TB và Xã hội TP. Hồ Chí Minh

Có thể thấy, về nhà, đất ở 54 Võ Văn Ngân có 2 phần; gồm có một phòng ở tạm của ông Công (được giao) và 1 phần nhà (gia đình ông tự cất vào năm 1984, được Sở LĐ-TB&XH chấp thuận). Nay, ông Công chết (chưa bàn giao lại “một phòng ở tạm” nói trên); và toàn bộ 2 phần nhà, đất địa chỉ 54 Võ Văn Ngân đang do bà Nhị và các con quản lí sử dụng, mà không lấn chiếm của ai.

Tuy nhiên, UBND phường Trường Thọ ra Thông báo số 54/TB-UBND ngày 20/3/2024 về “Lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lí tài sản công”. Trong khi UBND phường Trường Thọ biết rõ: 2 phần nhà, đất địa chỉ 54 Võ Văn Ngân đang do bà Nhị và các con quản lí sử dụng, mà không có việc lấn chiếm của ai; và biết đang có hành vi “chiếm dụng đất công sản” nói trên, nhưng lại không ra Thông báo(?!) UBND phường Trường Thọ giải thích thế nào về dấu hiệu bao che này?

Bốn, tại Văn bản số: 29728 ngày 12/12/2005 của Trung tâm Thông tin tài nguyên môi trường TP Hồ Chí Minh, thể hiện: Theo tài liệu 299/TTg do UBND xã Linh Đông lập ngày 13/2/1984, UBND quận Thủ Đức duyệt ngày 9/7/1985: Thửa đất 94, diện tích: 2.496m2, tên chủ sử dụng: Trường mầm non Nhà trẻ 8/3 trước năm 1975 có khuôn viên là 2.496m2; theo Sổ dã ngoại do phường Trường Thọ lập năm 2005: Thửa đất 3, diện tích: 1.363.9m2, tên chủ sử dụng: Trường Mầm non Trường Thọ, địa chỉ 16A, tổ 4, khu phố 4.

Có thể thấy hành vi “chiếm dụng đất công sản”, làm khuôn viên đất Trường Mầm non Trường Thọ giảm từ 2.496m2 còn 1.431,3m2 (việc này được phản ánh ở bài viết: “Về giải quyết tố giác chiếm đất khuôn viên Trường Mầm non Trường Thọ, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh: Con “voi” đã chui “lọt” lỗ kim!” (htTP.s://ngaymoionline.com.vn/con-voi-da-chui-lot-lo-kim-53436.html)”.

Bà Nhị cho rằng: “Theo quan điểm chỉ đạo của Đảng: “Cái gì đúng phải bảo vệ, cái làm không đúng phải phản đối, đấu tranh”; và thực hiện Điều 5 Luật Người cao tuổi năm 2009, tôi kính đề nghị cơ quan chức năng xem xét, giải quyết phản ánh sự việc trên đây theo thẩm quyền quy định”

Con “voi” đã chui “lọt” lỗ kim!