Nhiều ô đất tại dự án Him Lam Vĩnh Tuy đã “ở” ngân hàng

Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư Vĩnh Tuy đã đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất các ô đất: NO1-1 (diện tích 4.730 m2), NO2-1 (diện tích 6.112 m2), NO2-2 (diện tích 12.386 m2), NO3-1 (diện tích 7.353 m2), NO3-2 (diện tích 5.017 m2) và NO3-3 (diện tích 4.997 m2) tại dự án Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy. Thông báo về việc bổ sung danh sách chủ đầu tư đã thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai vừa được Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) công bố.

Các ô đất tại dự án Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy được chủ đầu tư thế chấp tại Ngân hàng TMCP Liên Việt các chi nhánh Thăng Long, Tiết kiệm Bưu Điện, Hải Phòng, Gia Lâm, Ba Vì.

Được biết, dự án Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy do Công ty Cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, bằng nguồn vốn của chủ đầu tư. Công ty Cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy được thành lập bởi 3 cổ đông sáng lập là Công ty Thực phẩm Miền Bắc, Công ty CP Him Lam, Công ty TNHH Trung Cần.

Trên website quảng cáo dự án đăng tải thì đây là dự án có tính chất kinh doanh thương mại, với 90 biệt thự đơn lập, 22 biệt thự nhà vườn; 35 lô đất nhà ở liền kề… tổng diện tích đất dự án là 162.391 m2.

Phối cảnh dự án.

Luật Nhà ở năm 2014 cho phép chủ đầu tư dự án mang dự án thế chấp ngân hàng giúp chủ đầu tư kêu gọi thêm nguồn vốn để phục vụ việc xây dựng công trình.

Tuy nhiên, điều này cũng có mặt trái là rất nhiều chủ đầu tư không công bố tình trạng thế chấp của dự án cho khách mua khi kêu gọi vốn, dẫn đến tình trạng dự án đã thế chấp nhưng vẫn bán, người mua dù ở đến gần chục năm vẫn không làm được giấy chứng nhận. Và thực tế đã chứng minh trong thời gian vừa qua rất nhiều trường hợp đang ở “ổn định” thì bỗng nhiên một ngày ngân hàng đến mời ra khỏi nhà để kê biên phát mại vì xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và ngân hàng.