sốt đất

Từ cuối năm 2021 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) đã xảy ra nhiều cơn sốt. Việc mua bán đất diễn ra rầm rộ một cách bất thường ở Hà Tĩnh, Quảng Trị, Bình Phước, Gia Lai… làm người dân hoang mang. Nhiều vùng quê trước đây đất “không ai để ý” nay bỗng "vọt" lên cả tỉ đồng/100m2.

Ngày 21/2, mạng xã hội xôn xao clip ghi cảnh lãnh đạo và nhân viên một công ty bất động sản liên tục chạy, chốt giá đất nền, tạo cơn sốt đất.

Mới đây, Bộ Tài chính đã có phản hồi về đề xuất các giải pháp đặc trị "sốt" đất, "sốt" giá nhà của Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA).

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù hiện tượng sốt đất nền mới chỉ diễn ra ở quy mô cục bộ của từng khu vực, dự án nhưng cũng cho thấy dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro của thị trường, cần có sự can thiệp của cơ quan quản lý nhà nước. Do vậy, cần có sự theo dõi kiểm soát và ngăn chặn, xử lý kịp thời của các bộ, ngành, chính quyền địa phương để tránh tình trạng lan rộng, mất kiểm soát, trở thành “bong bóng” bất động sản.

​​​​​​​Mặc dù chưa có quy hoạch chính thức của Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi cao cấp Bến En, nhưng cơn “sốt đất” đang diễn ra rất nóng trên địa bàn, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho người mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vì vậy,

Cách đây chừng hơn chục năm, vùng quê ngoại thành thuộc huyện Đông Anh, TP Hà Nội bắt đầu bước vào thời kì đô thị hóa, khi mà người ta lập quy hoạch một khu công nghiệp liên doanh với các công ty nước ngoài rộng tới hơn 200 héc ta, chiếm trọn cánh đồng vốn bao đời nay chỉ phù hợp với việc canh tác cây lúa.

Theo Quy định tại Khoản 2, Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ thì dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.