Thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên: Chính quyền địa phương gây khó cho dân!? (Kì 1)

Bài I: Nhắc lại nội dung

Chúng tôi đã phản ánh quá nhiều về khiếu nại, tố cáo của dòng tộc Trần ở phường Xuân Yên, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên, do ông Trần Quang Huỳnh, cán bộ Phòng Kinh tế TP Nha Trang, thường trú tại khu dân cư Hòn Rớ, xã Phước Đồng, TP Nha Trang làm Tộc trưởng. Mỗi lần báo đăng, chúng tôi rất mong chính quyền thị xã Sông Cầu có sự phản hồi, hoặc sắp xếp gặp gỡ để đối thoại, tìm ra sự thật, chân lí. Nhưng rất tiếc, điều đó chưa xảy ra.

Từ đất vườn dừa hương hỏa…

Từ hồi Pháp thuộc, dòng tộc Trần, do ông Trần Luận làm Tộc trưởng, có thửa đất hương hỏa diện tích 2.650m2, nằm ở mặt Quốc lộ 1 (đất loại 1), tại thôn Phước Lý, thị trấn Sông Cầu. Sau năm 1976, xuất phát từ nhu cầu xây dựng nghĩa trang liệt sĩ, UBND huyện Sông Cầu (cũ) đặt vấn đề hoán đổi cho dòng tộc Trần, lúc này do ông Trần Quang Huấn, con trai trưởng ông Trần Luận, đại diện, thửa đất có diện tích 2.675,4m2 nằm trong hẻm (đất loại 3), cũng tại thôn Phước Lý. Vì nghĩa cử “uống nước nhớ nguồn”, dòng tộc Trần đồng ý. Sau khi đổi đất, dòng tộc Trần đã quản lí, sử dụng. Năm 1979, huyện Sông Cầu lại đặt vấn đề mượn những khoảng đất trống trong vườn dừa, làm bãi tập kết dừa trái, mà Xí nghiệp 19/8 của huyện mua từ nơi khác về để ép dầu. Ngoài vườn dừa của dòng tộc ông Huấn, còn có một số người khác. Sau 10 năm làm ăn thua lỗ, Xí nghiệp dầu thực vật 19/8 chuyển thành Công ty liên doanh dầu thực vật Phú Yên. Ngày 27/12/1995, UBND tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định số 1565/QĐ-ĐC, giao cho Công ty 13.805m2 đất, trong đó có 2.675,4m2 đất vườn dừa của dòng tộc Trần, do ông Trần Quang Huấn làm Tộc trưởng. Thời hạn giao đất 20 năm (1995 – 2015). Quyết định của UBND tỉnh Phú Yên bị các hộ dân có đất khiếu nại. Trong quá trình giải quyết, các cấp có thẩm quyền và ngành chức năng ở Sông Cầu và Phú Yên, đã đưa ra một tài liệu có tên gọi “Biên bản họp về việc mở rộng đề án kiến thiết cơ bản Xí nghiệp ép dầu 19/8”, lập ngày 16/3/1979.

Biên bản ghi thành phần dự họp gồm những người có đất, là các ông, bà: Trần Quang Huấn, Lê Thanh Phước, Châu Khắc Ngộ, Trần Nho Hóa và Trần Thị Trọng. Đại diện thị trấn Sông Cầu có ông Võ Duy Trinh, Phó Chủ tịch UBND. Phòng Nhà đất là ông Hùng cán bộ (không ghi họ và chữ lót). Xí nghiệp liên doanh có ông Lương Tấn Hiến, Giám đốc; ông Nguyễn Thanh Cẩn, Phó Giám đốc. Biên bản ghi tiếp: Sau khi thảo luận đã đi đến thống nhất:

1- Nhất trí hiến trọn số đất nằm trong bản vẽ của đề án mở rộng Xí nghiệp, để Nhà nước sử dụng nhằm phát triển sản xuất.

2- Các cây ăn quả đã trồng lâu năm (dừa) thì chủ đất tiếp tục hưởng hoa lợi.

3- Các cây mới trồng thì đốn và được bồi thường theo giá trị quy định hiện hành.

4- Từ ngày 16/3/1979, các chủ đất không canh tác trồng trọt thêm các hoa màu gì nữa trong đất trên.

Biên bản… giả mạo đã gây cho dòng tộc Trần và các hộ dân có đất khốn khổ hàng chục năm nay

Các ông, bà có đất: Lê Thanh Phước (đã kí), Trần Thị Trọng (đã kí); Trần Nho Hoá (đã kí), Trần Quang Huấn (đã kí). Phó Chủ tịch UBND thị trấn Võ Duy Trinh (đã kí). TM. Phòng Nhà đất Nguyễn Thí Hùng (đã kí). TM. Xí nghiệp liên doanh ép dầu Nguyễn Thanh Cẩn và Nguyễn Tấn Hiếu (đã kí). Ngoài ra còn có một người không dự họp, là ông Nguyễn Đình Liễu, Nông Hội thị trấn nhưng cũng (đã kí). Biên bản được ông Nguyễn Thanh Cẩn, Phó Giám đốc Xí nghiệp liên doanh ép dầu SAO Y BẢN CHÍNH vào ngày 1/10/19… Bản Sao y mất con số sau cùng của năm phô tô nên không xác định được thời gian cụ thể. Ngày 9/3/1996, UBND huyện Sông Cầu, kí tên đóng dấu công chứng.

Những người có đất trong Biên bản này khẳng định, họ không biết có biên bản, không kí vào biên bản, không hiến đất. Thực tế, BẢN SAO Y không có bất cứ chữ kí của ai dự họp. Do đó, các ông bà có đất khẳng định: Đó là biên bản giả mạo, do ông Nguyễn Thanh Cẩn bịa ra. Chính vì thế, ngày 9/7/2001, UBND huyện Sông Cầu đã ra Thông báo số 33/TB-UB, chấp nhận giải quyết cho các hộ dân có đất, mỗi hộ 100m2, không thu tiền sử dụng đất (XN 19/8 trả thay), để chấm dứt khiếu nại. Tình thế bất đắc dĩ, buộc các hộ dân, trong đó có ông Trần Quang Huấn phải chấp nhận. Tuy nhiên, từ đó đến nay, chính quyền huyện, rồi thị xã Sông Cầu bằng cách này, cách khác đã… “nuốt” lời hứa.

… Đến nhà từ đường dòng tộc

Căn nhà từ đường của dòng tộc Trần, được xây dựng vào năm 1963, trên thửa đất số 138, thuộc tờ bản đồ số 144-ĐC, diện tích 515,3m2, tại khu phố Phước Lý, phường Xuân Yên, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Đất do ông Trần Luận và bà Nguyễn Thị Hai tạo lập từ năm 1928 (Bảo Đại thứ 2). Bên cạnh nhà từ đường còn có một số căn nhà khác. Dòng tộc có 4 chi, tất cả đã kí giao toàn quyền cho ông Trần Quang Huỳnh, con trai trưởng của ông Trần Quang Huấn, cháu đích tôn của ông Trần Luận, làm đại diện. Trên cơ sở ủy quyền của dòng tộc, ngày 12/4/2010, UBND thị xã Sông Cầu cấp CNQSDĐ, SHNO và các tài sản trên đất số BA 975534 cho ông Trần Quang Huỳnh. Điểm I của GCN ghi rõ: Ông Trần Quang Huỳnh là người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Các điểm tiếp theo: Mục đích sử dụng đất - Đất ở đô thị. Diện tích sử dụng 515,3m2 (toàn bộ thửa đất). Thời gian sử dụng - Lâu dài…

Vì là đất của dòng tộc, nên trên dất có 3 hộ khẩu và nhiều người sinh sống. Trong quá trình sử dụng và sở hữu, do thời gian quá dài, nhiều công trình trên đất bị hư hỏng, nên ngày 28/5/2010, ông Trần Quang Huỳnh có viết giấy xác nhận đồng ý cho bà Trần Thị Kim Huyền (em gái ông Huỳnh) và chồng là Lê Chí Quốc, được cất nhà ở trên khuôn viên nhà có diện tích cũ 4,4 x 20 = 88m2. Giấy xác nhận ghi rõ: Không chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Với giấy xác nhận này, kèm theo GCNQSDĐ số BA 975534 mang tên Trần Quang Huỳnh, bản phô tô (chỉ có ý nghĩa làm chứng), ngày 19/6/2010, UBND thị xã Sông Cầu đã cấp Giấy phép xây dựng số 102/GPXD cho bà Trần Thị Kim Huyền, xây dựng căn nhà 2 tầng trên thửa đất nói trên, nằm trong khuôn viên 515,3m2 đất từ đường của dòng tộc Trần, mà ông Trần Quang Huỳnh là người đại diện, nhưng ông Huỳnh không hề biết.

Còn nữa