TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng: Cần xác định đúng người, đúng tội, không bỏ lọt tội phạm

Cơ quan điều tra tỉnh Lâm Đồng đã có kết luận điều tra bổ sung. Tuy nhiên, tôi thấy có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm; nay tôi kiến nghị chuyển vụ án ra cơ quan điều tra Hà Nội điều tra lại, vì vụ án này có liên quan đến Phòng Giao dịch D2 Giảng Võ, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Chi nhánh Tây Hồ, địa chỉ số 47 Phan Đình Phùng, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, TP Hà Nội…”.

“Nhà ảo thuật” đại tài?

Tháng 3/2016, qua nhiều mối quan hệ, ông Nguyễn Văn Mỹ, Giám đốc Công ty CP Địa ốc Thiên Ân (trụ sở TP Hồ Chí Minh) quen biết bà Bùi Thị Anh Thư. Sau nhiều lần tiếp xúc, bà Thư cho ông Mỹ hay, đang sở hữu một khu nhà đất có diện tích 1.127m2, loại đất ở đô thị, tại địa chỉ số 261, Phan Đình Phùng, phường 2, TP Đà Lạt đã có “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” (sổ đỏ). Chủ cũ của diện tích đất này là bà Ngô Phương Anh, được UBND TP Đà Lạt cấp sổ đỏ ngày 28/6/2010 và đổi chủ sở hữu mới sang bà Bùi Thị Anh Thư ngày 28/1/2016. Bà Thư đang muốn tìm đối tác để hợp tác xây dựng khách sạn, nhà hàng cùng nhau phát triển trên TP Đà Lạt. Là một nhà đầu tư kinh doanh và có cái nhìn nhạy cảm, ông Mỹ nhận thấy sự gợi ý hợp tác của bà Thư là khá phù hợp với điều kiện như thành phố du lịch Đà Lạt, nên ông đã đồng ý.

Khu đất 261 Phan Đình Phùng, P2, TP Đà Lạt

Không biết cái nhìn nhạy cảm của nhà đầu tư như ông Mỹ thế nào, nhưng ngay từ “chiêu” đầu tiên mà bà Thư đã móc túi của ông Mỹ 10 tỉ đồng khiến nhiều người bái phục “nhà ảo thuật” này. Rất đơn giản, bà Thư nói với ông Mỹ rằng, miếng đất trên bà mua của bà Phương Anh, hiện còn thiếu 10 tỉ đồng. Bà Thư muốn vay 10 tỉ đồng của ông Mỹ để trả tiền đất còn thiếu của bà Phương Anh. Để làm tin, bà Thư sẽ làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng sở hữu mảnh đất trên sang cho ông Mỹ. Ngày 1/4/2016, bà Thư và ông Mỹ hoàn tất hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời ông Mỹ giữ sổ đỏ của mảnh đất trên?!

Tiếp theo, để tỏ vẻ giữ chữ tín, đến hạn phải trả ông Mỹ 10 tỉ đồng nhưng trong túi không có tiền, bà Thư lập tức “dàn dựng” tiết mục “thế chấp sổ đỏ” vào ngân hàng để lấy tiền trả ông Mỹ đúng hẹn. Ngày 14/4/2016, bà Thư đề nghị ông Mỹ kí giấy hủy chuyển nhượng mảnh đất 261 Phan Đình Phùng đã kí trước đó. Đồng thời, bà Thư đứng ra thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn. Tuy nhiên, người làm đại diện pháp luật để vay lại là ông Mỹ, đứng tên Giám đốc Công ty CP Địa ốc Thiên Ân(?!) Khi đã tạo dựng được lòng tin khá sâu sắc, bà Thư lại ra “độc chiêu” để móc tiền của ông Mỹ. Tháng 5/2016, bà Thư đề nghị ông Mỹ tiếp tục cho vay 15 tỉ đồng trong vòng 2 tháng. Đồng thời cũng dùng sổ đỏ mang tên bà Thư để dùng tài sản bảo đảm. Để củng cố và tạo lòng tin bền vững với ông Mỹ, bà Thư đã đưa ông Mỹ đến gặp bà Phương Anh (chủ cũ của nhà đất trên). Gặp nhau, bà Phương Anh cũng xác nhận rằng, bà Thư đã mua mảnh đất trên và hiện còn nợ mình 500 triệu đồng. Chứng kiến toàn bộ sự việc giữa bà Thư và bà Phương Anh, ông Mỹ hoàn toàn tin tưởng mảnh đất đã được giao dịch chuyển nhượng hợp pháp. Vậy là tới đây đã hoàn tất một “vở kịch” hoàn hảo, một bên tạo lòng tin - tức bà Thư để ông Mỹ giữ sổ đỏ; một bên vun đắp lòng tin - tức bà Phương Anh đã xác nhận bà Thư là người đã mua mảnh đất hợp pháp của mình; và một bên đặt niềm tin - tức ông Mỹ cho bà Thư vay 15 tỉ đồng.

Như vậy, màn “ảo thuật” lấy tiền của ông Mỹ được bà Thư “diễn” thật xuất sắc. Tuy nhiên, qua hồ sơ kết luận của Cơ quan điều tra tỉnh Lâm Đồng, dư luận thấy hoài ghi một số vấn đề về quan hệ giữa bà Phương Anh và bà Thư. Cụ thể:

Thứ nhất, bà Thư có phải là người mua đất thật của bà Phương Anh?

Thứ hai, tại sao bà Thư chưa thanh toán đủ trả bà Phương Anh mà hồ sơ mua bán đã được hoàn thiện?

Thứ ba, bà Phương Anh có “tạo điều kiện” cho bà Thư để lừa ông Mỹ với số tiền 25 tỉ đồng (bởi chính bà Phương Anh đã gửi hai đơn, một đơn tố cáo ngày 21/9/2016 và một đơn kêu cứu khẩn cấp ngày 31/10/2017, đối với bà Thư tới một cơ quan chức năng và báo chí?

Thứ tư, toàn bộ quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Anh Thư và bà Phương Anh liệu có minh bạch? (Còn nữa)