Trả hồ sơ, yêu cầu điều tra bổ sung vụ án Lê Thanh Thản lừa dối khách hàng

Ngoài bị cáo Thanh Lê Thanh Thản hầu Toà về tội “Lừa dối khách hàng" còn có 6 bị cáo khác là cựu cán bộ phường Kiến Hưng và quận Hà Đông cùng bị ra toà về hành vi "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng", gồm: Đỗ Văn Hưng, cựu Chủ tịch phường Kiến Hưng; Nguyễn Duy Uyển, Bùi Văn Bằng, cựu Phó Chủ tịch phường Kiến Hưng; Vương Đăng Quân, cựu Phó Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Nguyễn Văn Năm, cựu Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông.

Tuy nhiên, sau nửa ngày TAND TP. Hà Nội mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử vụ án “Lừa dối khách hàng” xảy ra tại Tòa nhà CT6 Kiến Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội) do bị cáo Lê Thanh Thản giữ vai trò chính, HĐXX đã tuyên trả hồ sơ vụ án cho Viện KSND TP. Hà Nội, yêu cầu điều tra bổ sung một số vấn đề liên quan đến vụ án.

Tòa thông báo cho những người bị hại, người liên quan... chưa có lời khai, chưa trình báo thì liên hệ Cơ quan điều tra Công an TP. Hà Nội để gửi đơn, nộp tài liệu chứng cứ, đưa vào tham gia tố tụng trong vụ án này.

Trong thời gian điều tra bổ sung, các bị hại đã được đưa vào tham gia tố tụng liên hệ với Cơ quan điều tra, bị cáo Lê Thanh Thản và Công ty Bemes để giải quyết.

Trước đó, trả lời thẩm vấn HĐXX, bị cáo Lê Thanh Thản trình bày 3 phương án khắc phục hậu quả vụ án. Thứ nhất, Công ty Bemes sẽ có văn bản đề nghị UBND TP. Hà Nội có phương án cấp sổ đỏ cho các căn hộ của cư dân; Thứ hai, Công ty Bemes sẽ trao đổi thỏa thuận với các cư dân về việc đưa họ xuống ở tại Khu chung cư Thanh Hà, Cienco5 (xã Cự Khê, huyện Thanh Oai); Thứ ba, Công ty Bemes sẽ mua lại căn hộ của các cư dân...

Bị cáo Lê Thanh Thản. Ảnh: Báo CAND

Theo cáo trạng của Viện KSND TP. Hà Nội, dự án CT6 Kiến Hưng chỉ được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP. Hà Nội) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 (tại Quyết định 1610/QĐ-UBND ngày 13/6/2008), UBND TP. Hà Nội không quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án, Công ty Bemes được UBND TP. Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định 1610/QĐ-UBND (tại Quyết định 3855/QĐ-UBND 23/8/2011).

Tuy nhiên, từ tháng 10/2010, Lê Thanh Thản là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là TP. Hà Nội) phê duyệt, đến tháng 11/2012 công trình hoàn thành, từ tháng 1/2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.

Bị cáo Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng đã làm tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.

Đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ. Từ tháng 3/2011, bị cáo Thản đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án “Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất..." để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng sai phạm nghiêm trọng, khiến khách hàng tin tưởng và mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.

Cơ quan điều tra xác định, Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng, không được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thu lợi bất chính tổng số tiền hơn 481 tỷ đồng. Số tiền hơn 481 tỷ đồng này chính là số tiền gây thiệt hại nghiêm trọng cho 488 khách hàng (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất là hơn 56 tỷ đồng).

Cáo trạng kết luận, Công ty Bemes do bị cáo Lê Thanh Thản, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc đầu tư xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng có nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong hoạt động xây dựng thuộc các lĩnh vực thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu…để tạo lập các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng trái pháp luật không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở.

Để xảy ra sai phạm, Viện Kiểm sát cho rằng còn có sự thiếu trách nhiệm của nhóm cựu cán bộ phường Kiến Hưng và thanh tra xây dựng quận Hà Đông. Suốt quá trình dự án CT6 Kiến Hưng xây dựng sai quy hoạch, nhóm cán bộ phường và thanh tra quận đã không thanh tra, kiểm tra để ngăn chặn.

Hành vi của các bị cáo đã gây hậu quả thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho 488 khách hàng mua 488 căn hộ là hơn 481 tỷ đồng.

Xác minh tại UBND phường Kiến Hưng và thanh tra xây dựng quận Hà Đông, cơ quan Công an không thấy bất kỳ tài liệu, hồ sơ kiểm tra hay phiếu đề xuất xử lý nào với dự án.

Phó trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Quảng Trị qua đời vì đột quỵ Sáng 28/7, thông tin từ Tỉnh ủy Quảng Trị cho biết, ông Võ Thái Phong, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy ...

Kỷ luật Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Hồng Minh Ngày 28/7, Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang ký Quyết định số 897 của Thủ tướng Chính phủ thi hành kỷ luật ông Bùi Hồng ...

Kỷ luật Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang vừa ký Quyết định 941/QĐ-TTg ngày 8/8/2023 của Thủ tướng Chính phủ thi hành kỷ luật đối với ông ...