Viết tiếp bài “Nhiều vi phạm tại Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên”: Vi phạm vẫn chưa được xử lý!

Như Ngày mới Online đã phản ánh, Dự án Hưng Lộc do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An làm chủ đầu tư chưa được giao đất thực địa đã rầm rộ thi công, "bán" cho nhiều hộ dân khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép… Phát hiện sự việc, UBND tỉnh Nghệ An đã "tuýt còi", nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định xử lý cho tình trạng trên.

Toàn cảnh dự án

Từ tháng 8/2020, chủ đầu tư tiến hành khởi công, triển khai xây dựng hạ tầng. Ngày 24/11/2020, UBND tỉnh Nghệ An đã ra công văn 8303/ UBND- NC yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An giữ nguyên hiện trạng, chưa được thi công các hạng mục công trình của dựán do chưa hoàn thành thủ tục đất đai. Giao sở tài nguyên và Môi trường chủ trì...tổ chức kiểm tra, lập hồ sở xử lý các hành vi, vi phạm hành chính xảy ra (nếu có).

Đã hơn 1 tháng từ khi có văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh nhưng Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An vẫn chưa xử lý, thậm chí doanh nghiệp vẫn ngày đêm triển khai thi công. Trao với phóng viên, ngày 28/12, ông Võ Duy Việt, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An cho biết: Tính đến thời điểm này, dự án này vẫn đang bị đình chỉ, việc xử lý vi phạm hành chính hiện đang có ý kiến trái chiều. Sở sẽ làm báo cáo trình UBND tỉnh. Còn việc theo dõi, giám sát không cho doanh nghiệp thi công là trách nhiệm của UBND TP Vinh, không phải trách nhiệm của sở.

Công văn của UBND tỉnh Nghệ An

Mặc dù, đã bị cơ quan chức năng tạm đình chỉ, nhưng chủ đầu tư vẫn triển khai thi công khiến dư luận cho rằng chủ đầu tư đang thách thức cơ quan chức năng. Ngoài ra, cũng liên quan đến dự án này ngày 23/12/2020, UBND tỉnh Nghệ An lại tiếp tục có Công văn số 9070/UBND - NC có nội dung: UBND tỉnh nhận được đơn của bà Trần Thị Toàn kiến nghị các cơ quan chức năng xử lý tạm dừng các thủ tục phê duyệt mở bán, tạm dừng thủ tục chuyển nhượng cổ phần, thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh... Giao sở xây dựng chủ trì xử lý đơn kiến nghị của bà Trần Thị Toàn theo đúng quy định của pháp luật.

Trả lời việc, Công ty Dầu khí Nghệ An đã thực hiện Phiếu giữ chỗ thiện chí, Hợp đồng đảm bảo mua bất động sản tại Dự án Hưng Lộc khi cấp có thẩm quyền chưa cho phép, ông Nguyễn Trường Giang, Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An cho rằng: Việc đó là dân sự, trong luật không có quy định nào để xử phạt, đó cũng không phải là nhiệm vụ của Sở.

Văn phòng giới thiệu dự án Hưng Lộc những ngày đầu giữ chỗ thiện chí

Tuy nhiên, ngày 22/12, ông Nguyễn Đình Lợi, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An có văn bản trả lời các vấn đề cơ quan báo chí quan tâm trong đó trả lời câu hỏi: Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên xã Hưng Lộc hiện đã bán cho người dân thông qua Phiếu giữ chỗ, Hợp đồng đảm bảo mua bất động sản thì bị xử lý như thế nào? Ông Lợi cho rằng: Hiện Sở Xây dựng chưa nhận được hồ sơ đề nghị chấp thuận mở bán nhà ở hình thành trong tương lai hoặc chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) xây dựng nhà ở của Dự án Hưng Lộc. Đối với thông tin dự án đã bán cho người dân thông qua Phiếu giữ chỗ, Hợp đồng đảm bảo mua bất động sản, nội dung này Sở Xây dựng chưa nhận được hồ sơ, tài liệu phóng viên cung cấp nên chưa có cơ sở trả lời cụ thể. Các vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản (nếu có) sẽ bị xử lý theo quy định tại Khoản 1, Điều 79, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Nhằm tuân thủ quy định pháp luật và quyền lợi các bên liên quan, thiết nghĩ các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An nên hỏi Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng về các vấn đề nêu trên. Không nên để tình trạng cùng một nội dung, nhưng lãnh đạo cơ quan chức năng lại trả lời không thống nhất.