Xã Đại Yên, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội: Bán đất trái thẩm quyền, bị cấm vẫn sản xuất sơn "chui"

UBND huyện Chương Mỹ giao Thanh tra huyện làm rõ đơn tố cáo, nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả. Ngoài ra, Kết luận 288/KL-UBND ngày 17/8/2020, của UBND huyện Chương Mỹ chưa được hộ ông Nguyễn Văn Đông thực hiện, vẫn ngang nhiên để Công ty CP Công nghệ Colocity sản xuất sơn trái phép.

Bán đất công trái quy định và cấp sổ

Theo phản ánh của người dân địa phương, thửa đất ao Cầu trước cổng ngõ Xóm Tiếu, cạnh Tỉnh lộ 419 (cách UBND xã khoảng 200m) là đất ao (đất công). Nhưng ông Đặng Đình Khương, Trưởng thôn (nay đã nghỉ) tổ chức phân lô để bán 100m2. Thời điểm bán thửa đất trên có 4 hộ đăng ký mua gồm: Hộ ông Đặng Đình Tiên, Nguyễn Ngọc Đính, Đặng Xuân Tuấn, Đặng Xuân Quảng. Ông Đặng Đình Tiên là người trúng thầu, nhưng sau đó không hiểu lý do gì lại không mua. Ông Khương không cho các hộ khác biết, mà tiến hành bán cho ông Tô Xuân Lý với giá 143.000.000 đồng (người không tham gia đăng ký mua thửa đất trên). Được biết, ông Lý là em vợ của ông Nguyễn Văn Minh, Chủ tịch UBND xã Đại Yên.

Đến năm 2019, ông Lý đã cho san lấp đất tại thửa đất ao Cầu trên, khi cán bộ địa chính xuống cắm mốc giới, người dân xung quanh ra can ngăn mới biết thửa đất ao công trên đã được bán và làm sổ đỏ. Thậm chí dư luận dân cư địa phương cho rằng, việc bán đất ao công trên được nhiều lãnh đạo, cán bộ UBND xã Đại Yên tiếp tay để làm sổ đỏ trái luật.

Các hộ dân đang chia sẻ những thông tin minh đang phản ánh với PV

Mảnh đất mà thôn bán trái thẩm quyền 100m2 trên lẽ ra phải xử lý, nhưng lãnh đạo, cán bộ xã Đại Yên lại làm hồ sơ cho hộ ông Lý để được cấp sổ đỏ, với diện tích lên đến 152m2. Không chỉ vậy, hộ ông Lý còn cho san lấp, làm nhà cấp 4 lấn chiếm thêm đất ao công khoảng gần 200m2. Hiện nay, Nhân dân đang rất bất bình về sự việc trên.

Ngày 10/8/2020, UBND huyện Chương Mỹ có Thông báo số 1399/TB-UBND về việc thụ lý giải quyết tố cáo nội dung: Tố cáo UBND xã Đại Yên năm 2005 đã buông lỏng quản lý đất đai để ông Đặng Đình Khương, trưởng xóm Tiếu (nay là thôn 3) bán đất công khu ao Cầu trái quy định; tố cáo UBND xã Đại Yên thời điểm năm 2011 đã tiến hành lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất bán trái thẩm quyền cho ông Tô Xuân Lý trái quy định pháp luật. Đến nay đã 03 tháng trôi qua, UBND huyện Chương Mỹ vẫn chưa có kết luận.

Dân có bị “lừa”?

Theo phản ánh, năm 2005, lãnh đạo xã Đại Yên cùng ông Nguyễn Văn Đông tổ chức họp với Nhân dân xóm Tiếu, đề nghị thuê đất để xây dựng xưởng sản xuất nước sạch, nước rửa chén, dầu gội đầu. Thời hạn thuê đất đến hết năm 2013, nên sổ đỏ vẫn giữ nguyên hiện trạng.

Đến cuối năm 2012, thực hiện chủ trương dồn điền đổi thửa ô nhỏ thành ô lớn, để xây dựng nông thôn mới. UBND xã Đại Yên ra thông báo, cắt diện tích đất hai đơn vị đang thuê ra ngoài diện tích đất chia. Do đó, Nhân dân mới biết mình “bị lỡm”, bởi thời điểm trên, các hồ sơ tài liệu mà chính quyền xã không hề công khai minh bạch, mà chỉ nói, sử dụng đến năm 2013.

Không chỉ có vậy, ngày 8/10/2010, UBND huyện Chương Mỹ ra Quyết định số 4017/QĐ-UBND điều chỉnh thời gian thuê đất đối với hộ ông Nguyễn Văn Đông từ 30 năm lên 50 năm là trái quy định.

Ngoài ra, hiện nay hộ ông Đông đang sử dựng sản xuất sơn tường, kho trung chuyển dầu ăn nhập khẩu, nhà điều hành cao 3 tầng…, không đúng mục đích đất so với mục đích được ghi trong quyết định và hợp đồng thuê đất

Sau nhiều năm người dân tố cáo, đến nay hồ sơ mới “hé lộ”. Theo đó, ngày 26/12/2005, UBND huyện Chương Mỹ đã ban hành Quyết định số 917/QĐ-UBND về việc thu hồi 9.851,3m2 đất nông nghiệp tại khu Rộc, xóm Tiếu, xã Đại Yên đã giao cho 59 hộ gia đình cá nhân để xây dựng điểm Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp (CN_TTCN) Đại Yên.

Ngày 9/6/2006, UBND huyện Chương Mỹ có Quyết định số 481/QĐ-UB về việc thu hồi 4.585m2 đất tại Điểm CN-TTCN xã Đại Yên của 33 hộ gia đình có đất được giao theo Nghị định 64/CP, với tổng diện tích 4.474,4m2 và diện tích đất công do UBND xã Đại Yên quản lý là 110,9m2, để giao cho hộ ông Nguyễn Văn Đông thuê 4.088m2 xây dựng nhà xưởng sản xuất nước rửa bát, chén, dầu gội đầu với thời gian thuê là 30 năm. Diện tích còn lại 497m2 gồm đất lưu không tỉnh lộ 80, nay là Tỉnh lộ 419, diện tích 465,5m2 và 31,5m2 đất để mở rộng đường giao thông nông thôn.

Đến ngày 26/6/2006, hộ ông Đông được Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện bàn giao mốc giới tại thực địa (khu Rộc, xóm Tiếu, xã Đại Yên). Tuy nhiên, biên bản bàn giao mốc giới trên chỉ có đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường, xã Đại Yên và hộ ông Đông, mà không hề có sự chứng kiến của lãnh đạo xóm (thôn), dẫn đến việc nhân dân không hề biết việc có quyết định thu hồi đất trong thời điểm trên.

Hộ ông Đông (Công ty CP Công nghệ Colocity) vẫn ngang nhiên hoạt động, sản xuất sơn bất chấp yêu cầu dừng hoạt động

Sau đó, ngày 24/7/2006, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất số 11/HĐTĐ với hộ ông Đông thể hiện diện tích cho thuê là 4.088m2, với giá thuê là 2.160m2, thời gian thuê đất là 30 năm.

Năm 2010, hộ ông Đông có đơn xin điều chỉnh thời hạn thuê đất, được UBND xã và Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND huyện ban hành Quyết định số 4017/QĐ-UBND ngày 8/10/2010 điều chỉnh thời gian thuê đất đối với hộ ông Đông từ 30 năm lên 50 năm.

Ngày 17/8/2020, UBND huyện Chương Mỹ ra Kết luận số 288/KL-UBND về nội dung tố cáo đối với UBND xã Đại Yên và Phòng Tài nguyên và Môi trường, theo đó: UBND huyện Chương Mỹ khẳng định ngày 8/10/2010, UBND huyện ban hành Quyết định số 4017/QĐ-UBND về việc điều chỉnh thời gian thuê đất đối với hộ ông Đông từ 30 năm lên 50 năm là trái với điểm a, Khoản 2, Điều 34, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.

Ngoài ra, hộ ông Đông xây dựng không đúng với hồ sơ thuê đất gồm: Xây dựng xưởng số 2 năm 2016, diện tích 850m2 hiện đang là nơi sản xuất sơn tường và làm kho bãi thành phẩm; xây dựng nhà điều hành năm 2019 khung, cột bằng thép, cao 3 tầng, sàn bê tông cốt thép, tường 220 xây gạch diện tích 250m2; ngoài ra các công trình phụ trợ như nhà ăn, bếp, nhà bảo vệ… Trong thời gian hộ ông Đông xây dựng không được UBND xã hay UBND huyện lập biên bản vi phạm.

Ông Nguyễn Văn Đông cho rằng: Hiện nay, đang hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi từ hộ kinh doanh sang Công ty CP Công nghệ và Dịch vụ thương mại. Đồng thời, lập hồ sơ bổ sung ngành nghề vào Giấy đăng kí kinh doanh của đơn vị để phù hợp với định hướng sản xuất kinh doanh.

Kết luận của UBND huyện Chương Mỹ yêu cầu hộ ông Đông phải thực hiện dừng sản xuất sơn tường khi chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án sản xuất kinh doanh theo quy định. Nhưng hiện nay, hộ ông Đông và Công ty CP Công nghệ Colocity vẫn đang hoạt động và sản xuất sơn bất chấp yêu cầu của UBND huyện Chương Mỹ.

Tạp chí Người cao tuổi, Ngày mới online đề nghị UBND huyện Chương Mỹ chỉ đạo cơ quan chức năng vào cuộc xử lý nghiêm việc bán đất trái thẩm quyền và hộ ông Đông (Công ty CP Công nghệ Colocity) vẫn ngang nhiên hoạt động, sản xuất sơn bất chấp yêu cầu dừng hoạt động theo kết luận thanh tra.