Xã Đại Yên, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội: Thu hồi đất không minh bạch, dấu hiệu “bảo kê” xây dựng và hoạt động không phép

Một số lãnh đạo xã Đại yên có “lừa” dân?

Theo phản ánh, năm 2005, một số lãnh đạo xã Đại Yên cùng ông Nguyễn Văn Đông tổ chức họp với Nhân dân xóm Tiếu, đề nghị thuê đất để xây dựng xưởng sản xuất nước sạch, nước rửa chén, dầu gội đầu. Thời hạn thuê đất đến hết năm 2013, nên sổ đỏ vẫn giữ nguyên hiện trạng.

Đến cuối năm 2012, thực hiện chủ trương dồn điền đổi thửa ô nhỏ thành ô lớn, để xây dựng nông thôn mới. UBND xã Đại Yên ra thông báo, cắt diện tích đất hai đơn vị đang thuê ra ngoài diện tích đất chia. Do đó, Nhân dân mới biết mình “bị lừa”, bởi thời điểm trên, các hồ sơ tài liệu mà chính quyền xã không hề công khai minh bạch, mà chỉ nói, sử dụng đến năm 2013.

Khu đất hộ ông Đông đang sử dụng mà người dân tố cáo

Không chỉ là việc “lừa dối” của UBND xã trên, ngày 8/10/2010, UBND huyện Chương Mỹ ra Quyết định số 4017/QĐ-UBND điều chỉnh thời gian thuê đất đối với hộ ông Nguyễn Văn Đông từ 30 năm lên 50 năm là trái quy định.

Ngoài ra, hiện nay hộ ông Đông đang sử dựng sản xuất sơn tường, kho trung chuyển dầu ăn nhập khẩu, nhà điều hành cao 03 tầng…, không đúng mục đích đất so với mục đích được ghi trong quyết định và hợp đồng thuê đất

Khi dân tố cáo hồ sơ mới “lộ”?

Theo như hồ sơ mà người dân có được khi tố cáo từ phía chính quyền mới cung cấp thì, năm 2005, UBND tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) phê duyệt dự án điểm Công nghiệp – TTCN Đại Yên tại Quyết định số 1626/QĐ-UBND ngày 07/11/2005 về việc thu hồi diện tích 9.851 đất thuộc địa bàn xã Đại Yên và giao cho UBND huyện Chương Mỹ tổ chức thực hiện.

Ngày 26/12/2005, UBND huyện Chương Mỹ đã ban hành Quyết định số 917/QĐ-UBND về việc thu hồi 9.851,3m2 đất nông nghiệp tại khu Rộc, xóm Tiếu, xã Đại Yên đã giao cho 59 hộ gia đình cá nhân để xây dựng điểm Công nghiệp – TTCN Đại Yên.

Ngày 09/6/2006, UBND huyện Chương Mỹ có Quyết định số 481/QĐ-UB về việc thu hồi 4.585m2 đất tại Điểm Công nghiệp -TTCN xã Đại Yên của 33 hộ gia đình có đất được giao theo Nghị định 64/CP với tổng diện tích 4.474,4m2 và diện tích đất công do UBND xã Đại Yên quản lý là 110,9m2, để giao cho hộ ông Nguyễn Văn Đông thuê 4.088m2 xây dựng nhà xưởng sản xuất nước rửa bát, chén, dầu gội đầu với thời gian thuê là 30 năm. Diện tích còn lại 497m2 gồm đất lưu không tỉnh lộ 80, nay là tỉnh lộ 419 diện tích 465,5m2 và 31,5m2 đất để mở rộng đường giao thông nông thôn.

Kết luận số 288/KL-UBNDcủa UBND huyện Chương Mỹ về nội dung tố cáo đối với UBND xã Đại Yên và Phòng Tài nguyên và Môi trường

Đến ngày 26/6/2006 hộ ông Đông được Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện bàn giao mốc giới tại thực địa (khu Rộc, xóm Tiếu, xã Đại Yên). Tuy nhiên, biên bản bàn giao mốc giới trên chỉ có đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường, xã Đại Yên và hộ ông Đông, mà không hề có sự chứng kiến của lãnh đạo xóm (thôn), dẫn đến việc nhân dân không hề biết việc có quyết định thu hồi đất trong thời điểm trên.

Sau đó, ngày 24/7/2006, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất số 11/HĐTĐ với hộ ông Đông thể hiện diện tích cho thuê là 4.088m2, với giá thuê là 2.160m2, thời gian thuê đất là 30 năm.

Năm 2010, hộ ông Đông có đơn xin điều chỉnh thời hạn thuê đất, được UBND xã và Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND huyện ban hành Quyết định số 4017/QĐ-UBND ngày 08/10/2010 điều chỉnh thời gian thuê đất đối với hộ ông Đông từ 30 năm lên 50 năm là trái với điểm a, khoản 2, Điều 34, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.

Ngày 17/8/2020, UBND huyện Chương Mỹ ra Kết luận số 288/KL-UBND về nội dung tố cáo đối với UBND xã Đại Yên và Phòng Tài nguyên và Môi trường, theo đó: UBND huyện Chương Mỹ khẳng định ngày 08/10/2010, UBND huyện ban hành Quyết định số 4017/QĐ-UBND về việc điều chỉnh thời gian thuê đất đối với hộ ông Đông từ 30 năm lên 50 năm là trái với điểm a, Khoản 2, Điều 34, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.

Nhưng lại né tránh việc khẳng định hộ gia đình ông Đông xây dựng không đúng với hồ sơ thuê đất gồm: xây dựng xưởng số 2 năm 2016, diện tích 850m2 hiện đang là nơi sản xuất sơn tường và làm kho bãi thành phẩm; xây dựng nhà điều hành năm 2019 khung, cột bằng thép, cao 03 tầng, sàn bê tông cốt thép, tường 220 xây gạch diện tích 250m2; ngoài ra các công trình phụ trợ như nhà ăn, bếp, nhà bảo vệ…Trong thời gian hộ ông Đông xây dựng trên không được UBND xã hay UBND huyện lập biên bản vi phạm.

Theo báo cáo giải trình, hộ ông Đông đang hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi từ hộ kinh doanh sang Công ty cổ phần và Dịch vụ thuong mại, đồng thời lập hồ sơ bổ sung ngành nghề vào Giấy đăng kí kinh doanh của đơn vị để phù hợp với định hướng sản xuất kinh doanh.

Hộ ông Đông xây dựng và hoạt động trái phép nhiều năm nay, đến khi Nhân dân có đơn tố cáo thì trong kết luận trên mới yêu cầu hộ ông Đông dừng sản xuất sơn tường để chờ được cấp thẩm quyền phê duyệt dự án sản xuất kinh doanh theo quy định.

Để làm rõ vấn đề trên, PV đặt lịch với UBND huyện Chương Mỹ. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi từ phía UBND huyện Chương Mỹ.