Pháp luật 19/07/2022 09:24
Mới đây, Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của bà Đào Mai Phương, 71 tuổi, ở số 8B, ngõ 105, phố Thụy Khuê, quận Tây Hồ phản ánh, bà bị một số người khác tạo lập hồ sơ giả để chiếm đoạt mảnh đất của bà, gây khó khăn cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng.
Đơn của bà Phương cho biết, năm 1991, bà mua mảnh đất tại số 8B, ngõ 105 của bà Nguyễn Thị Lưu. Thửa đất này là phần còn lại của lô đất 587, có tổng diện tích 321m2, sau khi tách 97,75m2 (phần đất bà Lưu cho ông Nguyễn Văn Tư (em trai bà Lưu) từ năm 1989), bà Lưu là chủ duy nhất và có toàn quyền quyết định trong việc mua bán thửa đất trên. Việc mua bán giữa bà Phương và bà Lưu là tự nguyện, hợp pháp, không có tranh chấp hay khiếu kiện và được UBND phường Thụy Khuê xác nhận. Sau khi việc mua bán được hoàn tất, bà Phương đã đóng đầy đủ lệ phí mua bán nhà đất và thuế nhà đất theo quy định.
Đến tháng 7/2018, bà Phương được UBND phường Thụy Khuê và Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư quận Tây Hồ thông báo một phần đất của gia đình bà tại số 8B ngõ 105 nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng để thực hiện Dự án “Cải tạo môi trường vệ sinh khu xung quanh mương thoát nước Thụy Khuê” (đoạn dốc La Pho - Cống Đõ).
 |
| Bà Phương cầu cứu các cơ quan chức năng vì thửa đất của bà đang hợp pháp bỗng bị nhóm người xây dựng trái phép đẩy bà vào cảnh tranh chấp đất kéo dài nhiều năm. |
Sau khi nghiên cứu các Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 29/3/2017, về bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên địa bàn Hà Nội và Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 8/11/2016, về mức hỗ trợ tự lo tái định cư bằng tiền mặt, bà Phương đã có đơn gửi Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư quận Tây Hồ, đề nghị được nhận tiền hỗ trợ tái định cư bằng tiền.
Tuy nhiên, việc giải quyết hỗ trợ tái định cư của gia đình bà Phương chưa được thực hiện, do các hộ gia đình là họ hàng của bà Lưu sống giáp ranh thửa đất của bà đã lập hồ sơ nộp cho phường Thụy Khuê và Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư quận Tây Hồ đòi được nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng.
Theo các tài liệu mà bà Phương cung cấp, ngày 24/8/1991, bà Lưu đã làm giấy nhượng đất đai, nhà cửa cho bà Phương, diện tích khoảng 150m2 cùng căn nhà cấp 4 lợp lá cọ, với giá 160.000 đồng/m2, tại trích lục bản đồ Sở Quản lí Nhà đất số 600, số thửa 587. Cùng với đó là đơn xin xác nhận nguồn gốc đất, đơn xin bán nhà đất từ bà Lưu cho bà Phương và đã được UBND phường Thụy Khuê kí, đóng dấu xác nhận.
Việc mua bán này ngay thẳng và được pháp luật công nhận, bà Phương có toàn quyền quản lí và sử dụng. Trong đơn bán đất, bà Lưu ghi rõ: “Tôi xin bán lô đất 587 cho cô Đào Mai Phương (toàn bộ số diện tích còn lại sau khi tôi đã cho em trai tôi là ông Nguyễn Văn Tư)”. Cuối đơn, UBND phường Thụy Khuê đã xác nhận lô đất này là của bà Lưu, không ai có quyền can thiệp vào và đề nghị Sở Nhà đất sang tên cho bà Phương.
Vụ việc rắc rối là ở chỗ, sau khi hoàn tất việc mua bán, vì bà Lưu độc thân, không còn nhà ở nên bà Phương cho bà Lưu ở nhờ một phần đất nhỏ (có nhà cấp 4) và thoả thuận cho bà Lưu đến lúc chết.
 |
| Ông Vũ Bá Đông, Phó Chủ tịch UBND phường Thuỵ Khuê và bà Phi Lương, Cán bộ địa chính xây dựng phường trao đổi với PV về vụ việc |
Tuy nhiên, trong thời gian cho bà Lưu ở nhờ, một số người là con của em trai bà Lưu đến ở cùng và đã tạo dựng hồ sơ, ngăn cản bà Phương tới thửa đất và xây nhà ở trên đất của bà Phương. Phát hiện sự việc, bà Phương đã nhiều lần làm đơn lên UBND phường và thanh tra xây dựng, yêu cầu các cơ quan này xuống kiểm tra và buộc dừng thi công các công trình xây dựng trái phép trên thửa đất hợp pháp của bà. Thế nhưng không hiểu bằng cách nào, nhóm người này vẫn có thể xây được 5 ngôi nhà kiên cố và chiếm trọn đất bà Phương đã mua(?!).
Đến ngày 16/8/2018, UBND phường Thụy Khuê triệu tập cuộc họp giữa gia đình bà Phương và các gia đình đang chiếm giữ thửa đất lên giải quyết vụ việc. Tại cuộc họp, bà Phương khẳng định, đây không phải vụ việc tranh chấp đất đai cần phải hòa giải, mà là vấn đề thửa đất của bà đang bị chiếm đoạt và các cơ quan chức năng cần bảo vệ lợi ích hợp pháp của công dân và tiến độ dự án.
Trao đổi với phóng viên, bà Phương bức xúc cho biết: “Việc mua bán đã được UBND phường xác nhận nhưng cán bộ địa chính phường lại cho rằng, không quản lí hồ sơ mua bán này. Tôi yêu cầu làm rõ việc khi làm thủ tục đền bù thu hồi đất, phường Thụy Khuê có căn cứ thông tin địa chính, cập nhật hồ sơ thửa đất để biết tôi là chủ sử dụng hợp pháp hay không? Tại sao UBND phường lại xác nhận những người chiếm đoạt đất của tôi là người bị thu hồi đất? Ai là người xác định những người này có quyền sử dụng đất bị thu hồi? Trách nhiệm của cán bộ phường khi để xảy ra việc xây dựng trái phép trên đất của tôi?”.
Liên quan đến sự việc trên, ông Vũ Bá Đông, Phó Chủ tịch UBND phường Thụy Khuê cho biết: Vụ việc của gia đình bà Phương đã kéo dài nhiều năm nay, những cán bộ làm từ thời kì trước cũng đã thay đổi các vị trí công tác. Phường chỉ có chức năng hoà giải chứ không thể đưa ra được kết luận vụ việc. Đối với ý kiến về việc thửa đất nhà bị các hộ dân khác chiếm đoạt, xây dựng sai phạm thì những công trình xây sai phạm, sai phép này sẽ bị cưỡng chế khi mà thực hiện việc giải phóng mặt bằng luôn tại khu đó. Số tiền bồi thường khi dự án thu hồi đất không được trả cho bên nào, vì đang có tranh chấp nên sẽ đưa vào kho bạc.
Ông Đông cũng cho rằng, đối với vụ việc này, bà Phương nên kiện ra Toà án để giải quyết.
