Đại gia Lê Ân tiếp tục đề nghị ngăn chặn cấp sổ đỏ chiếm của dự án Làng du lịch Chí Linh

Ông Lê Ân tại tư gia

Đơn của đại gia Lê Ân đề nghị ngăn chặng việc cấp sổ đỏ gửi Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu đã được Ban Tiếp công dân TP Vũng Tàu cấp biên nhận.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Ân trưng ra các chứng cứ để tiếp tục có đơn đề nghị ngăn chặn sổ đỏ, cụ thể như sau (trước đây có đơn ngăn chặn đất vị trí khác).

Căn cứ, bản vẽ thỏa thuận địa điểm Làng du lịch Chí Linh, phường 10, TP.Vũng Tàu thiết lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được Sở địa chính, Sở Xây dựng và UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phê duyệt ngày 15/4/1998. UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trình Chính phủ phê duyệt ngày 12/12/1998 (đất trước Đồn 518 quy hoạch đường nội bộ, các ki – ốt phục vụ kinh doanh dự án Làng du lịch Chí Linh). Lô đất ký hiệu 4 chiều dài 94 m, chiều ngang 12m – 37m (hình thang) lô đất này nằm đối diện Đồn 518 thuộc đất dự án đã được phê duyệt. Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Lê Hoàng số: 49121000373 ngày 20/3/2012 để thực hiện dự án.

Căn cứ, bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan đã được Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu có quyết định số 205/QĐ-UBND ngày 16/1/2013 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Làng du lịch Chí Linh giao cho chủ đầu tư san lấp mặt bằng đền bù giải tỏa làm đường nội bộ trong dự án và làm con đường nhựa từ cổng chính Làng du lịch Chí Linh qua Đồn 518 và mở đường sát vách tường paradise ra đến biển phục vụ dân cư tắm biển miễn phí.

Và theo bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan gồm có: 36 vị trí công trình (từ 1 đến 36 có chức năng khác nhau). Chủ đầu tư xây dựng tường rào bao bọc hết diện tích đất theo quy hoạch kiến trúc cảnh quan, mặc dù bị gió bão làm hư hại sập hết tường rào vẫn được chủ đầu tư kịp thời gia cố, sửa chữa để bảo vệ đất của dự án và dự án đã đưa vào hoạt động kinh doanh từ năm 1998 đến nay không có tranh chấp đất trong dự án Làng du lịch Chí Linh vì đã đền bù quyền sử dụng đất hết cho các hộ có đất trong dự án. (đất sạch mới được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án).

Ngày 25/1/2016, UBND TP. Vũng Tàu có Văn bản số: 152/STNMT-QH, KH SĐĐ lập đoàn kiểm tra sử dụng đất của Làng du lịch Chí Linh có sự tham gia của Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Vũng Tàu, Phòng Kinh tế TP. Vũng Tàu, UBND Phường 10 về việc kết luận tổng hợp ý kiến các đơn vị tham gia. Việc xây dựng tường bao bọc có tác dụng bảo vệ diện tích đất, chồng lấn chiếm và yêu cầu Công ty TNHH Lê Hoàng giữ nguyên hiện trạng khu đất cho đến khi hoàn tất về thủ tục đất đai, xây dựng đầu tư theo quy định.

Ông Lê Ân cho biết thêm: Vừa qua, Công ty TNHH Lê Hoàng phát hiện ngày 30/11/2021 cán bộ đo vẽ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP.Vũng Tàu (ông Tạ Duy Chinh) lập bản đồ thể hiện dấu hiệu làm trái quy định pháp luật tạo điều kiện dân chiếm đất của dự án Công ty TNHH Lê Hoàng: Đất ở trước Đồn 518 gồm có các ký hiệu số: 24, 28 diện tích 314,9 m²; Ký hiệu 28, 24, 28 diện tích 496,4 m² đất này nằm sát tường rào đất Đồn 518 và lô đối diện trước Đồn 518 có ký hiệu số 01, 28 diện tích 1.313,4 m² đất. Tổng cộng theo yêu cầu xin cấp GCNQDĐ gồm có ba (3) chỉ số như sau: 496,4m² + 314,9m² + 1.313,4m² = 2.124,7 m² đất; người xin sử dụng đất ông Hà Văn Thảnh, Nguyễn Kim Toàn, địa chỉ thường trú: 312 đường Lạc Long Quân, phường 12, TP. Vũng Tàu theo “Phiếu xác nhận kết quả đo đạc chỉnh lý thửa đất” lập ngày 30/1/2021 của cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP.Vũng Tàu đo vẽ, là hoàn toàn không có giá trị vì có dấu hiệu vi phạm quy định về đo vẽ cụ thể là: Không cho Công ty TNHH Lê Hoàng biết, không có ký giáp ranh các hộ có đất liền kề và không có hồ sơ chứng minh quyền sử dụng các lô đất này cơ quan nào cấp, đơn xin sử dụng đất của ông Hà Văn Thảnh, Nguyễn Kim Toàn không có ngày, tháng?!

“Phiếu xác nhận kết quả đo đạc chỉnh lý thửa đất” lập ngày 30/1/2021 của cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Vũng Tàu đo vẽ.

Công ty TNHH Lê Hoàng căn cứ biên bản thỏa thuận địa điểm 1: 2000 quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Làng du lịch Chí Linh và bản đồ kiến trúc cảnh quan tiến hành đền bù cho ông Nguyễn Hòa, ông Nguyễn Văn Triều và ông Phạm Đức Thắng diện tích đất 3 ông sử dụng: 1.700 m² đất, Biên bản thỏa thuận lập ngày 9/4/1998. Tiếp đến, đền bù cho bà Bùi Thị Nghi và con trai Nguyễn Văn Thanh (nguồn gốc mua lại của ông Lê Văn Bật) diện tích 600 m² đất. Biên bản thỏa thuận lập ngày 30/10/2007 giá đền bù Công ty TNHH Lê Hoàng hỏi UBND phường 10 cho biết 19.000 đ/m². Như vậy, việc Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Vũng Tàu lập bản vẽ các lô đất đã có chủ sử dụng hợp pháp là công ty TNHH Lê Hoàng việc thực hiện bản vẽ ngày 30/01/2021 cố ý làm trái cần được cơ quan chức năng chi nhánh Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Vũng Tàu xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Tạp chí Người cao tuổi, Tạp chí Ngày mới online, trân trọng đề nghị Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu giải quyết đơn của Công ty TNHH Lê Hoàng theo thẩm quyền, để có giải pháp ngăn chặn việc cấp sổ đỏ cho ông Hà Văn Thảnh, Nguyễn Kim Toàn, tránh sự tranh chấp không đáng có làm mất an ninh trật tự tại địa phương.