Phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh: Sao không xử lý hành vi cố tình chiếm đất người khác?

Thửa đất của bà Từ Kim Nguyệt được cập nhật chuyển nhượng, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2002.

Nội dung vụ việc

Năm 2002, bà Nguyệt nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa: 527, tờ bản đồ số 10, phường Trường Thạnh, quận 9 (nay là TP Thủ Đức), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số: 01007/QSDĐ/LTH do UBND quận 9 cấp ngày 20/3/2001; xác nhận chuyển mục đích sử dụng đất ngày 31/10/2018, xác nhận thay đổi ngày 26/7/2001 và 31/1/2002 là 3.554m2.

Do bận gia đình, chưa đủ điều kiện sản xuất kinh doanh nên thửa đất trên của bà Nguyệt để trống. Vừa qua khi có nhu cầu cấp đổi sổ đỏ, bà Nguyệt liên hệ đơn vị đo vẽ lại hiện trạng ví trí thửa đất, phát hiện việc đất của gia đình bà bị lấn chiếm. Cụ thể, ông Trần Văn Sang không được sự đồng ý của bà Nguyệt, tự cất nhà và canh tác hoa màu trái phép trên thửa đất mà bà Nguyệt đã được cấp sổ đỏ từ năm 2002.

Việc tự ý chiếm dụng đất, canh tác trái phép trên đất của vợ chồng ông Sang, là hành vi thể hiện coi thường pháp luật và thể hiện công khai xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai.

Trong khi đó, ngày 23/9/2019, tổ đo đạt tiến hành đo theo yêu cầu của UBND Trường Thạnh, thì gia đình ông Sang ngăn cản không cho đo. Vì vậy bà Nguyệt đã buộc phải gửi đơn đến các cơ quan chức năng để yêu cầu xử lí việc làm sai trái vi phạm pháp luật của ông Sang, đang xâm hại đến quyền lợi hợp pháp, chính đáng của gia đình Bà.

Thông báo số 217/TB-UBND ngày 6/7/2020 của UBND phường Trường Thạnh, yêu cầu ông Sang tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm tại thửa đất 527, tờ bản đồ số 10 (TL: 02/CT-UB), khu phố Tam Đa, phường Trường Thạnh. Công trình xây dựng lấn chiếm tại thửa đất đã được UBND quận 9 cấp sổ đỏ số N 096334 ngày 20/3/2001 cho bà Trần Thị Phước, đã cập nhật chuyển nhượng cho bà Từ Kim Nguyệt ngày 31/1/2002. Thông báo số 217 ra hạn trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày ra thông báo, các đơn vị chức năng có nhiệm vụ giám sát theo dõi công trình.

Đến ngày 8/9/2020, UBND phường Trường Thạnh ban hành Thông báo số 293/TB-UBND (lần 2), tiếp tục yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm nêu trên. Nhưng đến nay đã hơn 4 tháng, việc tháo dỡ công trình chiếm ngụ đất vi phạm pháp luật của ông Sang vẫn chưa được hiện !?

Thông báo (lần 1) số 217/TB-UBND ngày 6/7/2020 của UBND phường Trường Thạnh, yêu cầu ông Trần Văn Sang tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm tại thửa đất 527, tờ bản đồ số 10 (TL:02/CT-UB), khu phố Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức)

Thông báo (lần 2), số 293/TB-UBND 8/9/2020, của UBND phường Trường Thạnh yêu cầu ông Trần Văn Sang tháo dỡ công trình vi phạm.

Từ vụ việc nêu trên, đề nghị UBND TP Thủ Đức, UBND phường Trường Thạnh phải thực hiện nghiêm việc cưỡng chế kiên quyết xử lý đối với hành vi chiếm ngụ đất trái pháp luật của ông Sang, để trả lại tài sản và quyền lợi hợp pháp cho bà Nguyệt.