TP Hồ Chí Minh: Bà Nguyễn Thị Dịu yêu cầu Tòa án làm rõ việc cấp giấy chứng nhận có dấu hiệu khuất tất!

Trang 1

Đơn tường trình và cam kết của bà Nguyễn Thị Dịu

Theo đơn của bà Dịu, ngày 5/12/2009, bà nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 219,3 m2 đất nông nghiệp của bà Hồng, bằng giấy tay, giá chuyển nhượng là 200 triệu đồng. Việc chuyển nhượng này được tổ trưởng khu phố và rất nhiều bà con hàng xóm xung quanh xác nhận. Tháng 11/2017, bà Dịu tiến hành đo vẽ đất làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), thì biết thửa đất này đã chuyển cho nhiều người và được cấp sổ đỏ rồi.

Được biết, thửa đất 748 (530 m2, trong đó 200 m2 là đất thổ cư, 219,3 m2 nằm trong quy hoạch chưa được cấp sổ đỏ), tờ bản đồ số 3, tại phường Thạnh Lộc, quận 12, trước đây do bà Hoàng Thị Phương Liên sử dụng từ năm 2001. Sau đó, bà Liên chuyển nhượng quyền sử dụng trọn thửa đất trên cho anh Nguyễn Văn Hoàng. Đến năm 2007, anh Hoàng chuyển nhượng toàn bộ 530 m2 cho bà Nguyễn Thị Minh Hồng. Ngày 1/5/2009, bà Hồng chuyển quyền sử dụng đất 200 m2 thổ cư cho ông Bùi Hữu Dũng và Châu Thủy Tiên. Ngày 5/12/2009, bà Hồng chuyển nhượng 219,3 m2 đất nông nghiệp cho bà Nguyễn Thị Dịu diện tích, bằng giấy tay; giá chuyển nhượng là 200 triệu đồng.

Chính bà Hoàng Thị Phương Liên cùng chồng là ông Nguyễn Anh Đoàn đã hợp thức hóa diện tích 219,3 m2 mà trước đây bà Liên đã chuyển nhượng cho ông Hoàng và ông Hoàng đã chuyển nhượng cho bà Hồng từ năm 2007, rồi bà Hồng lại chuyển nhượng cho bà Dịu. Sau khi hợp thức hóa 219,3m2 đất nông nghiệp lên thổ cư, bà Liên được UBND quận 12 cấp sổ đỏ số CK 478596 số vào sổ CH 14667 được UBND quận 12 cấp ngày 29/1/2018 diện tích 400,4 m2, trong đó đất ở là 198, 3m2, đất trồng cây hằng năm là 202,1m2, thửa đất đổi thành thửa 527, tờ bản đồ số 41.

Xác nhận của những người làm chứng

Trang 1

Phiếu chuyển do ông Trần Thanh Ngoan, Giám đốc Phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh quận 12 xác nhận hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hồ sơ thể hiện, ngày 24/12/2017, Phòng Đăng ký đất đai chi nhánh quận 12, do ông Trần Thanh Ngoan làm Giám đốc Chi nhánh xác nhận hồ sơ này chưa đủ điều kiện cấp sổ đỏ. Rõ ràng một thửa đất được chuyển nhượng lòng vòng qua tay nhiều người rồi sau đó lại về với người đầu tiên và được cấp sổ đỏ là điều không bình thường. Điều này là cơ sở để dư luận đặt ra vấn đề các cơ quan chức năng có thẩm quyền điều tra xác minh, công khai kết luận; đồng thời yêu cầu Tòa án giải quyết đơn khởi kiện của bà Nguyễn Thị Dịu, làm rõ việc cấp giấy chứng nhận có nhiều dấu hiệu khuất tất!