Đơn thư bạn đọc 11/04/2022 14:12
 |
| Ông Lê Ân |
Ông Lê Ân, đại diện Hội đồng tự xử lý thanh lý và giải thể pháp nhân (HĐTL) Ngân hàng Thương mại Cổ phần Vũng Tàu (VCSB), có “Đơn tố giác tội phạm” V/v: “Hủy hoại tài sản của VCSB và người mua trúng đấu giá là bà Lê Thị Thắm” đề ngày 31/3/2022, gửi Công an TP. Vũng Tàu và Viện Kiểm sát nhân dân TP Vũng Tàu. Người bị tố giác: Ông Nguyễn Thành Lâm, ở lô 6 lô liên kề khu dự án Sông Cây Khế, phường 12. TP.Vũng Tàu.
Theo đó, đơn của ông Lê Ân trình bày những nội dung:
Một, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Vũng Tàu (VCSB) cho khách hàng (ông Nguyễn Mai Khoa) vay thế chấp bằng 11,64 ha tại ven sông Cây Khế, phường 11 (nay phường 12), TP.Vũng Tàu, được Giám đốc Sở Nông nghiệp đặc khu Vũng Tàu – Côn Đảo ngày 28/6/1989 công nhận quyền sử dụng đất; và ông Nguyễn Mai Khoa đã san lấp nuôi trồng thủy hải sản. Ngày 30/3/1994, ông Nguyễn Mai Khoa lập tờ cam kết thế chấp 11,64 ha đất và tài sản gắn liền trên đất cho VCSB vay tiền để đầu tư nuôi trồng thủy sản, đảm bảo nợ vay bằng lô đất nêu trên tại Khế ước số 4162 ngày 30/3/1994, có sự chứng thực của Phòng Công chứng Nhà nước số 2 tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (BR-VT). Ông Khoa không trả được nợ, phát sinh vốn lãi trên 9 tỷ đồng.
Ngày 17/6/1997, ông Nguyễn Mai Khoa và vợ là Đào Thị Bích cùng VCSB đến Viện KSND tỉnh BR-VT chứng kiến VCSB nhận 11,64 ha đất cấn trừ nợ vay theo Điều 737 Bộ luật Dân sự năm 1995. Viện KSND tỉnh BR-VT có Văn bản số 434/VKS ngày 17/6/1997 gửi UBND tỉnh để xem xét công nhận cho VCSB sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Vụ án xảy ra tại VCSB cơ quan điều tra xác minh là đất của ông Nguyễn Mai Khoa thế chấp vay tiền tại VCSB là hợp pháp Bản án hình sự phúc thẩm 1366/PTHS ngày 5-6/8/2003, Tòa tuyên tại trang 12: VCSB được bán thu hồi vốn lãi nợ vay.
 |
| Văn bản 434/VKS ngày 17/6/1997 của Viện Kiểm sát tỉnh BR-VT |
Hai, ông Nguyễn Văn Chờ có căn nhà liền kề lô đất của VCSB, lợi dụng ông Lê Ân và cán bộ bị bắt hết phục vụ điều tra chiếm một phần thửa 5A và thửa 06 xây 3 căn nhà cấp 4 cho các con ở trên đất VCSB, có diện tích 4.115,6 m2 đất là một phần của 11,64 ha đất dưới hành lang lưới điện cao thế. HĐTL VCSB khiếu nại ông Nguyễn Văn Chờ, ông Nguyễn Văn Yên và bà Nguyễn Thị Huyền Trân, địa chỉ: 1684/9 đường 30/4, phường 12, TP.Vũng Tàu có đơn gửi UBND phường 12, đề nghị VCSB mua lại 3 căn nhà xây dựng trái phép trên đất của VCSB. Ngày 9/6/2009, VCSB đồng ý mua lại 3 căn nhà cấp 4 xây trên đất của VCSB, với giá là 200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng) có sự xác nhận của UBND phường 12. Như vậy, 11,64 ha đất ven sông Cây Khế, phường 12 trên đất có 3 căn nhà cấp 4 thuộc quyền quản lý, sử dụng, định đoạt của VCSB và được bán thu hồi nợ theo Bản án số 1366/PTHS có hiệu lực pháp luật. Trước đó năm 2000, Chính phủ chỉ đạo toàn bộ tài sản, bất động sản của VCSB tạm thời giao cho Vietcombank-Vũng Tàu quản lý.
Năm 2004, vụ án vẫn còn tiếp tục điều tra bổ sung, Vietcombank-Vũng Tàu tùy tiện đưa tài sản nói trên ra bán đấu giá không có cơ quan nào cho phép bán đấu giá. Trong khi ông Lê Ân là đại diện theo pháp luật VCSB bị bắt phục vụ điều tra. Như vậy, việc bán tài sản này vắng chủ, người mua là Công ty TNHH Tân Thành mua 84.767 m2 đất. Phần đất còn lại ngày 10/6/2008, UBND tỉnh có Văn bản số 3549/UBND-VP chỉ đạo Vietcombank-Vũng Tàu bàn giao đất còn lại cho HĐTL VCSB.
 |
| Văn bản số 3549/LJBND-VP ngày10/6/2008, của UBND tỉnh BR-VT về chỉ đạo Victcombank-Vũng Tàu bàn giao đất còn lại cho HĐTL VCSB
|
Ngày 25/6/2013, UBND tỉnh BR-VT có Văn bản số 1819/UBND-VP chỉ đạo Sở TN&MT, UBND TP.Vũng Tàu, UBND phường 12 về việc: Giao đất còn lại của VCSB tại ven sông Cây Khế thực hiện xác định ranh mốc giới tại thực địa giao đất cho HĐTL VCSB bán đấu giá.
 |
| Vn bản số 1819/UBND-VP ngày 25/6/2013, của UBND tỉnh BR-VT |
Căn cứ các văn bản nêu trên, các ngành chức năng thiết lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 gồm có các thửa: 33, 76, 77, 78, 79 và một phần thửa 5A và thửa 06 dưới hành lang lưới điện có 3 căn nhà cấp 04. Tổng diện tích còn lại của VCSB: 34.881,1 m2 đất trừ phần làm Trường tiểu học Võ Nguyên Giáp còn lại: 32.741,8 m2 đất. HĐTL VCSB đã bán đấu giá thành công, người mua trúng đấu giá là bà Lê Thị Thắm đang chờ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bị tranh chấp, Tòa án nhân dân TP. Vũng Tàu đang thụ lý. Ông Nguyễn Thành Lâm, địa chỉ nêu trên có nhiều hành vi thể hiện lợi dụng dịch Covid-19 Chính phủ có Chỉ thị 15, 16 hạn chế cấm đi lại, ông Lâm thuê xe cẩu phá hết bờ kè nhổ bỏ hết cộc mốc và đập phá hết 3 căn nhà chiếm hết diện tích đất thửa A5 và thửa 06 có diện tích 4.115,6 m2 đất xây dựng căn nhà mới, xây tường rào kiên cố như Vạn Lý Tường Thành để làm sân vườn ...
 |
| Hình ảnh công trình xây dựng của ông Lâm, trên đất bà Thắm mua trúng đấu giá quyền sử dụng, đất này là đối tượng đang bị cơ quan tố tụng “Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp” |
HĐTL VCSB và bà Lê Thị Thắm có đơn kêu cứu khẩn cấp mà Chính quyền địa phương phường 12 đến xác minh, nhưng vẫn bị đuổi ra khỏi khu đất ông Lâm chiếm giữ trái phép. Do đó, Tòa án nhân dân TP Vũng Tàu có quyết định số 01/2022/QĐ-BPKCTT ngày 6/1/2022 áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời tống đạt đến tận tay ông Lâm ký nhận, ông Lâm vẫn tiến hành dùng xe cuốc, cho công nhân phá nhà và tiến hành xây dựng xem như không có việc gì xảy ra và Chính quyền phường 12 chào thua (?!) Vì ông Lâm không hợp tác nên không thể lập biên bản sự việc tại hiện trường, nên đại diện UBND phường 12 và HĐTL VCSB buộc phải ngồi ngoài đường đơn phương lập biên bản ghi nhận việc làm thể hiện dấu hiệu trái pháp luật của ông Nguyễn Thành Lâm, có sự chứng kiến của công an khu vực và tổ dân phố ký biên bản để làm bằng.
 |
 |
| Quyết định số 01/2022/QD-BPKCTT ngày 6/1/2022 của Tòa án nhân dân TP Vũng Tàu |
Tiếp đến, Chi cục Thi hành án dân sự TP. Vũng Tàu có Quyết định số 486/QĐ-CCTHADS ngày 6/1/2022, cho thi hành án đối với ông Nguyễn Thành Lâm. Ông Nguyễn Thành Lâm không chấp hành, mà vẫn tiếp tục có hành vi đập phá xây dựng.
 |
| Quyết định số 486/QĐ-CCTHADS ngày 6/1/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự TP. Vũng Tàu |
Thực tế, mặc dù VCSB đã bán đấu giá nhưng người mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì HĐTL VCSB vẫn còn trách nhiệm, nên ông Lê Ân đến khu nhà đất của VCSB, bị ông Lâm không cho vào nên đành phải đi về; và bị ông Lâm cùng 3 người đàn ông chặn đường đánh. Ông Lê Ân nhờ nhiều người can thiệp, nên ông Lâm và 3 người đàn ông mới để cho ông Lê Ân đi. Ông Lê Ân đến Công an phường 12 báo sự việc này.
Với các nội dung trình bày nêu trên, thay mặt HĐTL VCSB, ông Lê Ân kính đề nghị Công an thành phố Vũng Tàu và Viện Kiểm sát nhân dân TP Vũng Tàu xem xét hành vi của ông Nguyễn Thành Lâm thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản của VCSB và của bà Lê Thị Thắm là người mua trúng đấu giá lô đất nêu trên, có 3 căn nhà cấp 4 là tài sản mua trúng bán đấu giá hợp pháp; và hành vi này của ông Nguyễn Thành Lâm có dấu hiệu vi phạm Điều 106 Hiến pháp năm 2013, vì tài sản này đã được Bản án hình sự phúc thẩm 1366/PTHS Tòa án tuyên xử cho VCSB được bán đấu giá thu tiền để trừ nợ vay. Trong khi, bà Lê Thị Thắm là người mua trúng đấu giá và đã thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản trúng đấu giá cho VCSB, nên cần được Nhà nước có biện pháp bảo vệ tài sản của công dân theo quy định của pháp luật.
 |
 |
| “Đơn tố giác tội phạm” về việc: “Hủy hoại tài sản của VCSB và người mua trúng đấu giá là bà Lê Thị Thắm” ngày 31/3/2022 của ông Lê Ân |
