Huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng: Giấy xin chứng nhận sử dụng đất...thành Giấy hiến đất (!?)

“Giấy xin chứng nhận sở hữu đất” của bà Ngô Thị Đồng

Nguồn gốc đất và khiếu nại

Ông Nguyễn Tiến Hùng, đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Mệnh, cho biết: Năm 1930, cụ Nguyễn Văn Chánh (ông Barthélemy) và cụ Nguyễn Thị Hội, mua của cụ Hóe khoảng 30 ha đất (Tờ tuyệt mãi do chính quyền chế độ cũ thị thực ngày 27/1/1959). Khi qua đời, cụ Chánh và cụ Hội không lập di chúc để định đoạt di sản. Người con trai còn lại là ông Nguyễn Văn Tý (ông nội ông Hùng) được hưởng thừa kế toàn bộ đất đai gia tộc. Thời điểm đó, ông Tý lập gia đình với bà Ngô Thị Đồng, có 5 người con chung. Về sau, ông Tý và bà Đồng không chung sống với nhau. Năm 1953, bà Đồng có con riêng với người chồng sau. Năm 1954, ông Tý qua đời, không lập di chúc để định đoạt di sản, nên di sản do 5 người con cùng nhau quản lý, sử dụng. Sau đó, nhằm xác định số con cháu hưởng di sản nên họ tộc có làm Tờ khai Tông chi của cố Nguyễn Văn Chánh (Barthélemy) thể hiện gia tộc chỉ có 5 người con, gồm: Nguyễn Minh, Nguyễn Mãn, Nguyễn Thị Sáng, Nguyễn Láng, Nguyễn Thị Hồng. Tờ khai có thị thực của chính quyền sở tại ngày 27/3/1965 và đóng trước bạ tại Phan Rang ngày 20/4/1965. Từ đó về sau, con cháu vẫn tiếp tục canh tác trên thửa đất chung của gia tộc.

Sau năm 1975, toàn bộ số đất của gia tộc được đưa vào Tập đoàn sản xuất. Đến ngày 30/5/1977, bà Ngô Thị Đồng với tư cách cá nhân làm “Giấy xin chứng nhận sở hữu đất”, gửi chính quyền địa phương, có nội dung là dâng 24 ha đất cho Nhà nước, đồng thời xin sử dụng 2,8 ha và được Chủ tịch UBND xã Thạnh Mỹ ký xác nhận. Năm 1979, 2,8 ha đất nói trên đưa vào Tập đoàn sản xuất. Năm 1993, UBND huyện Đơn Dương cấp phần đất 2,8 ha đất này cho 16 hộ ở Tân Lập làm nhà ở. Thời điểm đó, đại diện gia tộc có làm đơn khiếu nại về số đất mà UBND huyện Đơn Dương đã cấp cho 16 hộ làm nhà ở. Vụ việc chưa thỏa thuận được, thì ngày 20/10/1993, UBND thị trấn Thạnh Mỹ ban hành Quyết định số 61/QĐ-UB, có nội dung: 16 hộ ở cầu 13, Tân Lập trả công khai phá đất cho ông Bùi Hữu Đìa (chồng bà Nguyễn Thị Sáng đứng đơn khiếu nại), là 4 chỉ vàng 24K cho 1.000 m2 đất. Sau khi có Quyết định trên, 16 hộ dân cầu 13, Tân Lập không đồng ý cách giải quyết của UBND thị trấn nên đã gửi đơn khiếu nại lên UBND huyện Đơn Dương.

Trang 1

Quyết định số 61/QĐ-UB ngày 20/10/1993 của UBND thị trấn Thạnh Mỹ

Quyết định mang tính áp đặt!?

Căn cứ Báo cáo xác minh của Thanh tra huyện Đơn Dương, ngày 20/5/1994, UBND huyện Đơn Dương ban hành Quyết định số 47/QĐ-UB, hủy bỏ Quyết định số 61/QĐ-UB ngày 20/10/1993 của UBND thị trấn Thạnh Mỹ, về việc giải quyết đơn khiếu nại của 16 hộ ở cầu 13, thôn Tân Lập, thị trấn Thạnh Mỹ. Lý do Quyết định này ban hành không đúng thẩm quyền theo Luật Đất đai đã được công bố ngày 24/7/1993 và việc xác minh chưa đầy đủ chính xác. Yêu cầu UBND thị trấn Thạnh Mỹ thông báo rộng rãi cho Nhân dân thị trấn biết số đất của bà Đồng đã hiến cho Nhà nước. Do Nhà nước thống nhất quản lý, từ nay không thừa nhận việc đòi công khai phá của con cháu bà Ngô Thị Đồng dưới bất cứ hình thức nào.

Quyết định số 47/QĐ-UB ngày 20/5/1994 của UBND huyện Đơn Dương

Theo luật sư Trần Thế Vinh, về quá trình giải quyết của chính quyền địa phương đối với 30 ha đất của gia tộc ông Hùng tại thôn Lục Lâm Làng, thị trấn Thạnh Mỹ, thể hiện không đảm bảo tính pháp lý, không đúng quy định pháp luật. Cụ thể là:

Bà Ngô Thị Đồng làm “Giấy xin chứng nhận sở hữu đất” ngày 30/5/1977, được Ban Nhân dân thôn Lạc Lâm Làng xác nhận ngày 1/6/1977, nhưng lại được Chủ tịch UBND xã Thạnh Mỹ xác nhận ngày 30/5/1977, là có sự sai lệch về thời gian, do đó không đảm bảo tính chính xác của “Giấy xin chứng nhận sở hữu đất”.

“Giấy xin chứng nhận sở hữu đất” của bà Ngô Thị Đồng ngày 30/5/1977, không phải là Giấy xin hiến đất cho Nhà nước quản lý, như cách hiểu sai lệch, không có căn cứ của Thanh tra huyện Đơn Dương theo Báo cáo số 18/BC-TTr ngày 10/5/1994. Từ trước đến nay, trong các đơn từ của công dân, văn bản của cơ quan Nhà nước không sử dụng từ “dâng” đất mà chỉ nói là "hiến" đất, vì vậy, việc dùng từ “dâng” đất là không đúng quy định pháp luật, không thể chấp nhận được.

Mặt khác, bà Ngô Thị Đồng không phải là người được hưởng di sản thừa kế, vì từ năm 1953, bà Đồng không còn chung sống với ông Nguyễn Văn Tý và đã lấy chồng khác và có con riêng với chồng sau. Vì vậy, bà Đồng không có liên quan đến diện tích đất nói trên. Do đó, chính quyền địa phương xác định bà Đồng hiến đất là không có căn cứ. Tại thời điểm năm 1977, Chủ tịch UBND cấp xã không có thẩm quyền cấp đất hoặc giao đất cho người dân. Từ năm 1977 đến nay, chính quyền địa phương chưa có bất kỳ quyết định nào chấp nhận việc hiến đất của bà Ngô Thị Đồng và chưa ban hành Quyết định quản lý Nhà nước về diện tích đất nói trên. Quyết định số 47/QĐ-UB ngày 20/5/1994 của UBND huyện Đơn Dương là Quyết định giải quyết khiếu nại của 16 hộ dân cầu 13, thôn Tân Lập, thị trấn Thạnh Mỹ, có nội dung: Hủy Quyết định số 61/QĐ-UB của UBND thị trấn Thạnh Mỹ. Đây không phải là Quyết định quản lý Nhà nước về diện tích đất trên. Việc yêu cầu UBND thị trấn Thạnh Mỹ ra thông báo cho Nhân dân biết số đất bà Đồng đã hiến cho Nhà nước và Nhà nước đã thống nhất quản lý, là mang tính áp đặt, duy ý chí, không đảm bảo tính pháp lý, không đúng với trình tự, thủ tục ban hành văn bản của cơ quan Nhà nước.

Chính vì vậy, ông Nguyễn Tiến Hùng (đại diện ủy quyền) làm đơn xin được trả lại đất, do chính quyền địa phương quản lý không đúng quy định pháp luật về đất đai, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Hùng và gia tộc từ hơn 40 năm qua.

Trang 1

Báo cáo số 18/BC-TTr ngày 10/5/1994 của Thanh tra huyện Đơn Dương

Sau khi tiếp nhận đơn, ngày 31/3/2021, UBND huyện Đơn Dương có Văn bản số 506/UBND-TD, giao Thanh tra huyện Đơn Dương, chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị liên quan và UBND thị trấn Thạnh Mỹ, UBND xã Lạc Lâm kiểm tra, rà soát quá trình giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Tiến Hùng, tham mưu UBND huyện giải quyết dứt điểm nội dung đơn của công dân. Báo cáo kết quả về UBND huyện trước ngày 30/4/2021.

Văn bản số 506/UBND-TD ngày 31/3/2021 của UBND huyện Đơn Dương

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!